如何了解家居装修基础改造的一些注意事项？
装修工程正式开始 ， 最先要做的就是基础改造 ， 为后继施工创造良好的施工环境 。约好时间 ， 业主与设计师、项目经理一同前往装修现场 。对施工项目、施工周期进行交底 。如果施工员已经到场 ， 可以边开工边商议 。
(1)尽量不要拆墙拆墙一直是装修中的热门话题 ， 甚至成为了装修的代名词 ， 是装修的必修课 。拆墙的目的是为了拓展起居空间、变化交、通流线 ， 使家居空间更适合业主的生活习惯 ， 但是拆墙又会对建筑结构造成影响 。以往大多数人认为 ， 只要不拆承重墙就没事 ， 或者拆了顶楼的承重墙也没事 。其实这都是误解 ， 建筑中的任何隔墙都具有承担重力的功能 ， 即使是非承重墙也能起到一定的坚固作用 ， 就像一个木制板凳 ， 每两条腿之间都有一根横撑 ， 如果横撑增加到三根 ， 那么会更加经久耐用 。将非承重墙拆了 ， 建筑的横梁与立柱之间就完全失去了依托 ， 对住宅的抗风、抗震性能都会产生消极影响 。尤其是高层住宅 ， 对抗风性能要求较高 ， 室内墙体拆除过多会造成外墙裂缝、渗水 。很多物业公司严格限制装修拆墙 ， 就是担心外墙渗水后 ， 要花钱维修 ， 如果业主执意要拆 ， 就得与物业公司签订免责协议 ， 一旦出现裂缝、渗水 ， 全部维修费用由业主承担 。
(2)正确识别隔墙如果觉得现有隔墙特别影响生活起居 ， 可以有选择地拆除 。当然 ， 设计师与项目经理是鼓励主业拆墙的 ， 拆得越多 ， 消费越高 ， 施工越复杂 ， 他们的收益也就越丰厚 。厚度≤l80mm的砖墙 ， 拆墙总面积应≤20m2；厚度>180mm的砖墙最好不要拆 ， 如果要求拓展流通空间 ， 可以在砖墙上开设一个宽度≤l200mm的门洞 。卫生间、厨房、阳台、花园中或周边的墙体 ， 也不要随意拆除 ， 这些墙体上有防水涂料 ， 墙体周边布置了大量管线 ， 一旦破坏很难发现并及时修补 ， 容易导致日后渗水、漏水 。如果希望将卫生间、厨房的隔墙做成玻璃 ， 拆墙时一定要在底部保留300mm高的墙体 ， 并重新涂刷防水涂料 。承重墙、立柱、横梁是千万不能拆除的 ， 有的设计师和项目经理认为拆除后可以替换上型钢 ， 起到支撑作用 ， 但钢材的辅助支撑作用只存在于局部 ， 对于整个楼层而言只是杯水车薪 。识别承重墙、立柱、横梁比较简单 ， 可以对照开发商提供的户型图来判定 。承重墙的厚度大多≥200mm ， 立柱与横梁大多会凸出于墙体表面 。如果实在无法确认 ， 可以用小锤将墙体表面的抹灰层敲掉 ， 如果露出带有碎石和钢筋的混凝土层就说明这是承重墙 ， 如果露出的是蓝灰色的轻质砖 ， 一般可以拆除 。当然 ， 拆除厚度≥200mm的砖墙还是要慎重考虑 ， 高层或房龄超过l0年的住宅最好不要拆除现有墙体 ， 可以通过外观装饰来改变空间氛围 。
(3)拆墙施工拆墙施工比较简单 ， 一般都是小工、杂工去干 。先用粉笔在要拆的墙上做上记号 ， 标清拆除边缘；然后使用大锤从下向上敲击 ， 墙体两侧都要敲击 ， 不能只敲一面 ， 否则震动会破坏建筑结构；接着 。当墙体拆到横梁或立柱边缘时 ， 再用小锤敲击边角 ， 尽量修饰平整；最后 ， 将拆下的墙砖与碎渣装袋搬运至物业指定位置 。拆墙时使用大锤用力敲击墙体 ， 会产生很大震动 ， 影响整体建筑结构 ， 尤其会造成混凝土中钢筋与水泥之间发生摩擦 ， 降低建筑结构的牢固性 。现在 ， 很多装饰公司都采用切割机与电锤配合拆墙 ， 专门清除墙体周边部位 ， 既整齐又安全 。如果住宅内有下沉式卫生间 ， 还应该保留一些细碎的砖碴 ， 待后继施工回填到卫生问内 。当墙体拆除完工后 ， 一定要仔细检查周边墙体立柱、横梁的情况 ， 如果发现较大(≥3mm)的裂缝 ， 就要提高警惕 ， 征求设计师与项目经理的意见 ， 看是否需要用型钢加固 。如果只是在某一面砖墙上开设≤1200mm的门、窗涧 ， 一定要用l208以上槽形钢或工形钢做横梁 ， 用于支撑门、窗洞上方的砖块 。
(4)抹灰修饰边角对于拆除的墙体边缘要作重新抹灰 ， 缺口较大的墙角还需要填补轻质砖 。使用32．5级水泥、经过网筛的河砂和水调和成1：2.5(即体积比为水泥为l ， 砂为2．5)的水泥砂浆 ， 含水量适中 ， 不能过干或过稀 ， 用手抓一把水泥砂浆起来 ， 以不滴水、不松散为宜 。有的施工员图轻松 ， 一次调配出很多水泥砂浆待用 ， 为了延长干燥时间 ， 初次加水过多 ， 造成抹灰墙角松散变形 ， 产生裂缝 。此外 ， 加水过多还会渗漏到楼板下 ， 影响邻里关系 。因此 ， 施工员每次调配水泥砂浆使用两袋水泥和相应河砂即可 。使用水泥砂浆修整墙角时要注意水平与垂直度 ， 必要时应先放线定位 ， 再采用钢板找平 。仅凭施工员个人感觉很难做出横平竖直的墙角 ， 会严重影响后期施工 。
(5)墙体砌筑有的砖墙过于单薄 ， 厚度甚至<120mm ， 这类砖墙只拆一部分时容易破坏未拆的部分 ， 因此 ， 可以将整面墙全部拆除 ， 再根据设计要求将需要保留的部分重新砌筑 ， 这样保留墙体的造型会更完整些 。’
1)重新砌墙一般从下向上施工 。无论是采用红砖还是轻质砖 ， 施工前都要在新旧墙交界处洒水浸湿 ， 地面应清扫干净 。砌砖用的水泥砂浆比例为l：3 ， 水泥强度等级为32．5级 ， 砖块应尽量选用大小统一 ， 方正有角的砖块 ， 砂的含泥量应<5％ 。
2)砌砖时应拉线 ， 保证每排砖的缝隙应统一成水平线 ， 主体要垂直 ， 不能有漏缝砖 ， 每天砌砖高度应≤2m 。顶上收口为45 。斜角 ， 并反向制作收口 。在新旧墙连接处 ， 每砌600mm插入≯6mm钢筋 ， 长度≥400mm 。钢筋入墙体或柱内应用专用胶水固定 。
3)新旧墙表面水平或直角连接必须用铁丝网加强防裂处理 ， 两边宽度≥l50mm ， 并固定牢固 。砌筑墙体前需在地面上开槽作为墙基 ， 开槽深度以地面抹灰层厚度为准 。墙体底部要用C20混凝土浇筑地梁 ， 地梁的高度≥150mm ， 宽度按砖宽来定制 ， 其后在地梁上砌筑墙体会很牢固 。新旧墙体之间要镶嵌钢丝网 ， 防止墙体开裂 ， 顶部砖块需倾斜45 。砌筑 。
4)新筑墙体门、窗洞上方需增加钢筋混凝土过梁 ， 其中配置4根≯8mm钢筋 ， 两边超出门洞应≥120mm ， 用于承载上部砖墙的重量 。墙面抹灰前要在墙面上做标筋线 ， 保证水泥砂浆抹灰的厚度一致 。墙面抹灰需从下向上进行 ， 时刻注意平整度 ， 完成后用水平尺校对 。
(6)墙面粉刷粉刷能有效保护砌筑的砖墙 ， 施工前必须提前8小时浸水湿透 ， 设置垂直标筋 ， 标筋间距≤1．2m ， 上下≤600mm 。粉刷的水泥砂浆为1：3 ， 墙角与墙面应用钢板扫平 。门套两边及上方必须粉刷 。并保证水平及垂直 。粉刷后的水平、垂直角误差≤3mm 。现场应清扫_干净 ， 多余砂子袋装 ， 砖块统一堆放或退出现场 ， 养护7天以上 。如今 ， 墙体砌筑与粉刷在现代家装中运用已不多了 ， 现代住宅寸土寸金 ， 为了节约占地面积 ， 除了卫生间与厨房的隔墙 ， 一般都采用轻钢龙骨来制作 。
(7)包落水管厨房、卫生间里的落水管一般都要包砌起来 ， 既美观又洁净 。传统落水管的包砌方法是使用砖块砌筑 ， 但砖砌的落水管隔声效果不好 ， 从上到下的水流会产生很大的噪声 。要保证良好的隔声效果 ， 可以使用木龙骨绑定落水管 ， 在木龙骨周围覆盖隔声海绵 ， 再使用尼龙布、将隔声海绵包裹在木龙骨的外围 ， 使用细铁丝绑扎固定 ， 最后在表面上涂抹1：2.5水泥砂浆 ， 待完全干燥后再使用素水泥贴上瓷砖 ， 这样经过隔声处理的落水管就很安静了 。
1)由于绑扎了木龙骨 ， 不会造成表面瓷砖开裂 ， 质量比传统的砖砌包筑落水管要稳定 。用于落水管隔声的材料很多 ， 隔声海绵价格低廉 ， 效果不错 。将隔声海绵紧密缠绕在厨房、卫生问落水管上 ， 也可以用胶带粘贴固定 ， 缠绕时注意转角 ， 不能有遗漏 。
【如何了解家居装修基础改造的一些注意事项？】2)使用砖砌筑落水管套要注意交错排列 ， 水泥砂浆涂抹需饱满严实 。落水管套表面抹灰要平整 ， 需用水平尺多次校对 ， 保证后期瓷砖铺贴效果 。阳台、露台等户外落水管可以采用麻绳紧密缠绕 ， 既能隔声又能起到整体设计美观的效果 。
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