监理公司主要负责什么 监理公司的职责
现在买房装修的多是打拼事业的年轻人,买了房想装修,却空不出时间去装修现场看一下 。装修监理就是在这样的市场环境下应运而生的,那么装修监理到底“监”什么呢?装修监理的职责都包括哪些呢?
1、审核合同
家装监理的服务从选择装修公司开始 。装修监理会帮你审核装修公司的资质,看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格 。然后监理还会帮你审核报价单和预算单,凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方,还有材料和工艺使用是否合理,报价有没有水分 。在签订装修合同时,监理也会将所有施工项目、工期等审核清楚,不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会 。
2、验收材料
在装修施工的过程中,装修材料进场是监理人员都需要验收一下,辨别其真伪 。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致,若是发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料 。
3、控制工艺
【监理公司主要负责什么 监理公司的职责】家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料,还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解 。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工 。
4、把握工期
家装的人工费其实也是很大一部分的支出,有些工人按天计费,所以在施工时就故意磨洋工,对于这些故意拖延工期的行为,监理应该及时制止,督促施工人员按时保质的完成装修工程 。
5、监督质量
装修的质量影响着装修效果,但是对于这个质量的标准恐怕不是人人都能拿捏好的,监理作为专业人士则会仔细审核施工的质量,帮业主排除后患 。
6、工程量复核
装修公司常用重复测量做工的方式来增加增项费用,但是监理对于这些手段可是十分熟悉的 。监理对装修的工程量进行阶段性的复合,避免重复做工的现象 。
7、竣工验收
竣工验收是对装修工程一个整体的审核,在这个环节监理应全程陪伴业主验收每一个项目,在保证项目全部达标的情况下,在验收单上签字,而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作 。
以上就是装修监理的7大工作职责,由此可以看出一个专业的监理真的能为业主在装修过程中排忧解难 。
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