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户型图怎么看 户型图有哪些细节要注意

购房者在买房时，肯定离不开看一样东西，那就是户型图 。户型图是购房者了解房屋户型信息的主要途径 。但对于很多购房者来说，户型图都是通过置业顾问的讲解，自己对于户型上表述的信息大多不是很了解 。其实户型图很简单，那么购房者应该怎么看呢？
1、看清尺寸标注
户型图上会把每个区域的大致长宽标注出来，数字的单位是毫米 。房屋的进深和面宽也是衡量房屋品质的一个重要标准 。一般来说，方正户型的进深面宽的黄金比例是6:4 。各功能区的尺寸数据也有大致的标准，客厅面宽3.2-4.5米，进深5米以上；卧室面宽3-3.9米，进深3-5米左右；书房次卧面宽2-3.6米，进深不宜过大就行 。
2、面积的标注
户型图上都有房屋面积的标注，购房者需要清楚，标注的面积是建筑面积，不等于实际面积 。可供住户支配的面积/建筑面积=得房率，得房率越高，房屋的性价比就越高 。不同的建筑类型，得房率都有一定的标准 。6层以下的住宅得房率在85%-90%；中高层在75%-85%；10层以上的高层在70%-80% 。
3、房间各功能区布局
看清各个功能区分布，餐厅是否有足够空间厨房是否方便进出，卫生间是否私密等等，动静分区是否合理等等 。
4、平层的分布
观察房屋位于楼层哪个位置，边户还是内户；观察电梯楼道的位置；观察楼层的梯户比等等 。
5、户型结构中可变不可变的部分
哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线的走向等 。
6、读图时要忽略色彩和家具
色彩冷暖、明暗的使用会给用户带来视觉上的错觉 。所以，购房者在看户型图时，一定要学会忽略色彩、只关注户型的尺寸和空间关系上；同样画在户型图上家具都是有意改变了尺寸的，会让房屋显的比实际要大，所以购房者只能通过数据来判断大小，不能被眼睛欺骗了 。
7、关于户型图上一些符号
【户型图怎么看 户型图有哪些细节要注意】只要买房时抓住这几处细节，就能从户型图上获取到很多的信息了，能够给购房者带来更多的帮助 。

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