装修中各方的利益是多少呢?
装修是一项复杂的工程 , 装饰公司、施工员、材料经销商等都会参与进来 , 并且必然要从中获取利益 。家居装修行业虽然有技术含量 , 但是受众面很广 , 需求量大 , 不应该是暴利行业 , 装修各方的获利幅度与比例都应受到市场调节 。下面就以一套100㎡的硬装修实际投资5万元的住宅为例 , 分解装修各方的利益比重 。
1、装饰公司
现在装饰公司的数量很多 , 广告铺天盖地 , 获利幅度相对较大 , 因为创办公司的投资最大 , 时尚的办公环境 , 热情的接待服务 , 不厌其烦的咨询解说 , 这些都要靠利润来维持 。在中等规模的装饰公司.如果业务量基本饱和 , 会从中获取10%左右的纯利 。另有10%左右的毛利用于支付工资、运营等开销 , 其中设计师与项目经理的工资各占2%左右 。
2、施工员
施工员一般按工作量或工作日来计费.一般不由装饰公司固定发工资 。施工劳务费在整个装修成本中占15%左右 , 其中技术性较强的水电、涂饰工种收费较高 , 在我国内陆省会城市 , 日均工资可达到200元 。
3、材料经销商
【装修中各方的利益是多少呢?】由于装修材料的品种较多 , 材料经销商经营门类分散 , 他们在每项装修工程中所占利润不大.占5%一10% , 但是市场需求量很大 , 一个住宅小区落成后 , 很可能80%的水泥、砂都在同一家店购买 。
此外 , 还有一些利润会被分解到装修中的其他各个环节 , 如材料运输、环境检测等 , 这些一般不超过5% 。总之 , 家居硬装修投资费用约40%一50%为装修各方的利益 , 尤其是有20%左右被装饰公司包揽 。但是装而公司的取费都有固定的标准 , 一般不会因个例而变更 。如果硬装修超过10万 , 施工员与材料经销商的利润就会各上升5%~10% 。如果硬装修的投资低于2万 , 正规装饰公司一般不会承接 , 个体包工头或施工员则会取代装饰公司的角色 , 其综合盈利会由15%上升到25%~30% 。但由于基数较小 , 整体收益也不会有太大变化 。
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