房屋隐蔽工程重点是什么重点?电路改造验收需要注意什么?

家庭装修中最让人担心的是什么?相信有过家装经验的人都会说是那些看不到的地方,也就是业内专家所说的隐蔽工程 。所谓隐蔽工程,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目 。根据装修工序,这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范 。据中国建筑装饰协会家装委员会统计,近年来.在接到的有关装修质量的投诉中,由隐蔽工程引起的投诉占了很大比例 。一些不负责任的施工队往往把隐蔽工程变成了“隐患工程”,给业主造成了重大损失 。
隐蔽工程中的问题很多.主要是装修队施工不规范.把一些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略引起的 。由于很多业主没有时间盯现场,或是虽然在现场但却不懂行,无法发现问题 。隐蔽工程中的问题多出在所用材料及施工工艺两方面,主要材料的选择方法及检验在上一章我们已经介绍过了.这一章我们就介绍施工方面会经常发生的问题,只要我们把握住一些关键的方法和注意事项,就能避免在装修后遗昭各种隐患和质量问题 。
隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程、电路管线工程,另外还有房屋吊顶、墙地基层处理,门窗套基层处理等方面,其中以水电工程尤为重要 。隐蔽工程完工后.需及时验收.确保不留隐患,合格后才能进行后续施工 。否则今后发现阃题,需要返工.既影响质量,又拖延工期 。
一、房屋隐蔽工程重点——电路改造的验收
1.电路改造的大致步骤
(1)定位置 。根据客户要求,定好线路位置 。
(2)弹线 。要横平竖直 。
(3)开槽 。不要横向开槽 。
(4)布管 。线管连接处用直接头,拐弯处用弯头连接或弯管器小心弯曲,线管使用质量好的 。
【房屋隐蔽工程重点是什么重点?电路改造验收需要注意什么?】(5)穿线 。要用分色线,一般用2.5毫米铜线,空调用4毫米铜线 。
(6)固定 。穿管后要对管进行固定.很多施工队不注意这些 。
(7)走线平面图 。很多人不重视这项,但今后如果发生问题,会造成很大的麻烦,所以一定要施工队提供图纸 。
(8)测量验收 。如果要检测强弱电有无问题,可直接用万用表检测是否通路,没有问题才可进行下面的工序 。
2.如何确保电路改造施工的安全性
(1)持证上岗 。施工人员必须持有国家有关部门发放的电工本,方可进行施工,严禁非专业人员无证上岗 。
(2)材料选用 。要用分色线,施工时要使用三种不同颜色外皮的塑质铜芯导线,以便区分火线、零线和接地保护线,切不可图省事用一种或两种颜色的电线完成整个工程 。电线应选用2.5毫米以上的铜线,空调应单独用4毫米铜线,保险丝要使用铅丝,严禁使用铅芯电线或使用铜丝做保险丝 。
(3)布线施工
①如果装修的是旧房,原有的铝线一定要更换成铜线 。因为铝线极易氧化,其接头易打火,据调查-使用铝线的电气火灾的发生率为铜导线的几十倍 。如果只换换开关和插座,那会为住户今后的用电安全埋下隐患 。
②电气布线时,要上下竖直,左右平直,一定要穿管走线,暗管铺设需用PVC管,明线铺设必须使用PVC线槽 。管壁不可太软太薄,管壁厚度不少于1.2毫米,这样做可以确保隐蔽的线路不被破坏 。吊顶内不允许有明露导线,切不可在墙上或地下开槽后明铺导线之后,用水泥糊死了事,这会给以后的故障检修带来麻烦 。
③在同一管内或同一线槽内,电线的数量不宜超过4根(国家标准要求管中电线的总截面积不能超过塑料管内截面积的40%),而且弱电系统(包括电话线、网络线、电视天线等)与电力照明线不能同管铺设,以免发生漏电伤人毁物甚至着火的事故 。
④线路接头过多或处理不当是引起短路、断路的主要原因 。如果墙壁的防潮处理不太好,还会引起墙壁潮湿带电.所以线路要尽量做绝缘及防潮处理,有条件的可以进行”涮锡”或使用接线端子 。在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内,因此电线穿进PVC管后.业主根本看不见,而且更换比较难 。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患 。甚至工人有意偷工减料,使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内 。所以业主最好自己购买电线.然后在现场监督工人操作 。
⑤做好的线路要注意及时保护,以免出现地面线管被踩坏、墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿PVC线管或护套线而引起的线路损伤 。
⑥在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头,左零右火,接地在上”的规定 。
⑦电线不得与水管、暖气管道离得太近,以免万一漏电时容易造成全楼通电,同时电线也不得与燃气管道距离过近,避免危险 。以上距离一般要不小于30厘米 。
⑨若要减少漏电、超负荷及触电之类的隐患,就必须在住宅分电盘的必要回路上加装“漏电断路器”,大多数的新物业都为业主加装了新式电表和“漏电断路器”,但对老房改造就必须自行加装“漏电断路器”,以确保安全.适应不断增加的电器使用要求 。
3.电路改造施工中其他应注意的问题
(1)随着家用电器的增多,人们对电的要求也越来越高,所以电的布线工程一定要根据用户的实际需要并考虑到以后的可能,经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工,确保业主在今后的生活中用电方便、安全 。装修前什么地方安什么灯,怎么走线这些用户都要想好,要不然到时候会有遗憾 。
(2)暗埋管线就必须在墙壁开槽,才能将管线埋入 。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工.不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏 。在此提醒:在施工之前.要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置 。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是绝对不允许横向开槽的.而带有保温层的墙体在开槽之后.很容易在表面造成开裂 。注意一定要禁止在地面开槽,这样做会破坏楼板的安全系数.给楼层造成危险 。
(3)PVC管子连接时都要使用接头,拐弯处要用弯头或三通联接,同时要用胶水粘牢 。不允许将PVC管硬性弯曲90度,否则属违规安装 。电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,确保以后方便更换损坏的电线 。
(4)暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂 。导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后.再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽 。
(5)电线如有交叉处要设置明线盒,以便于维修和管理 。
(6)电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线平面图,把这些墙壁编上号码,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,测量后用准确数值标注出来,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障.马上可查找线路位置 。但是现在绝大多数人都忽略这一点,有条件的业主最好自己再用数码相机照相记录 。
(7)电视、电话等信号线不能与电线近距离平行,正常情况下要求保持一定角度(非平行)或者50厘米以上距离,避免信号干扰 。
(8)插座位置很关键,如不事先考虑好,往往会产生两种后果,装得太少或装的位置不对 。装得少不用说了,装的位置不对可能造成和其他设备、家具产生冲突或被其他设备、家具遮挡住,根本没法用 。建议插座要多装,宁缺毋滥,用不到没关系,但如果今后需要时不够用可就麻烦了 。明装插座位置距地面应不低于1.8米,暗装插座距地面不低于0.3米,强电与弱电插座保持50厘米以上距离 。暗装开关安装要求距地面1.2~1.4米,距门框水平距离15~20厘米 。另外,铺设线路的面板连接端线应留出20~30厘米的余地,以保证线路检修的方便 。

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