为什么首套房利率还涨，首套不是刚需吗？
【为什么首套房利率还涨，首套不是刚需吗？】既然一直在上浮首套房跟二套房的利率，为什么不直接加息呢？
所以会提出这样的问题，主要还是对金融领域不太了解的原因 。
加息，指的是对所有的存款和贷款都提高利率，譬如原本贷款是年利率5%，加息1个百分点，就使年利率变成了6%，也就是说，所有的贷款利率都要变成6%，除非有特别说明，否则，只要贷款，就得按照年利率6%支付利息 。如此一来，在对购房贷款实施调控的同时，等于对其他方面的贷款也实施了从紧 。显然，这是不合适的，也是不符合目前的实际情况的 。
相反，上浮首套房和万夫不当之勇套房利率，只是对购房做出政策调整，哪怕上浮再多，对其他方面不会构成影响，而只对购房带来作用 。所以，也算是结构性政策调整，是更加积极、稳妥的一种政策策略 。
所以，只要了解货币政策内容，就知道为什么会只对住房贷款政策调整了 。
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