买房子贷款越多越好吗，同事让我多贷款，心里有点慌？
【买房子贷款越多越好吗，同事让我多贷款，心里有点慌？】买房贷款越多越好，这句话可以说是断章取义，也是一种极其不负责任的话 。他就没有弄懂贷款和加杠杆买房可以抵御通货膨胀的真正意思 。同事让你多贷款，好像贷款不用还了一样，你心里有点慌是有道理的 。因为当你贷款成功以后，你才是真正的债务人，要担当起将来的还款责任和义务，同事又没有任何责任，他当然是站着说话不腰疼，不懂得还款对一个人及家庭意味着多大的压力和生活质量的下降 。
很多人都说住房是最好的投资，这种说法根本就是错误的 。要我说，自住房是彻头彻尾的债务，相反对于银行来说，自住房才是一项非常好的投资，它可以每个月从你的口袋里拿走利息 。这就是银行为什么那么喜欢放房贷的原因，风险小，收益高，而且还有稳定且持续不断的现金流入 。其实，买房对于大多数人来说，不但没有赚钱和抵御通货膨胀，反而让你的金钱流出的速度更快 。因为买房人要不停的交税费、物业费、供暖费以及装修维修等费用 。有人要说，我省下来租金了，等还清了贷款，房子就是我的资产啊！我们算可以一下，如果你的税款、物业费、供暖费，还有房贷支出的总和抵于租金，那么买房是划算的，起码可以起到节省开支的作用；但是如果以上费用的总和是高于租金支出的，甚至像目前的房贷支出，可能是租金的好几倍的时候，那么贷款买房就太不合适了 。有精算师算过，贷款买房，在前七年之内还清贷款是合适的，如果还贷款期限超过二十年以上，那么贷款人妥妥的再送银行一套房子的款额，是不毋庸置疑的 。我们的房奴其实很悲惨，他们只是拼命的在替银行打工，要在二十多年的时间里，多赚出一套房子来送给银行 。即使是现在的公积金贷款，3.85%的贷款利率，也很难抵御通货膨胀，更别说5%以上的商业贷款了 。
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