存100万和100万买房，到2050年哪个收益更高？
存100万和100万买房 ， 到2050年哪个收益更高？
一、存100万在银行
货币的价值体现在其购买力 ， 那如果有100万资金 ， 暂时不买商品 ， 全部存在银行 ， 收益如何呢？
在银行存款 ， 一般有活期储蓄、定期储蓄、零存整取、整存零取、大额存单等多种方式 ， 相比较而言 ， 存款利率最高的是大额存单 ， 100万元的资金 ， 能达到大额存单的门槛 ， 那么最合适的储蓄方式就是大额存单了 。
按照现行最高大额存单利率来计算 ， 年利率为4% ， 一般最高存款年限为5年 ， 等到5年后的利息就是20万元 ， 也就是说 ， 5年后这100万元就变成了120万元 ， 收益率还是很高的 。
二、100万买房
手里有100万元资金 ， 如果不存银行 ， 全部拿来买房 ， 收益又会如何呢？
现在的房价很高 ， 老百姓买房很不容易 ， 100万的资金 ， 要在房屋均价5万元以上的一线城市买房 ， 也就只能买到20平方米的空间 ， 连一套完整的房子都买不到 ， 最多算一个卧室 ， 或许就是所谓的“大城床”吧 。
那么100万元在哪里买房合适呢？大概率就是国内二线城市 ， 在二线城市 ， 房屋均价在1.5-2万元/平方米 ， 100万元能买到一套一居室或两居室 。再来看看三线城市 ， 房屋均价1万元/平方米 ， 100万元能买到100平方米以上的房子 ， 也就是三居室或更大的房子 ， 可以说买房绰绰有余了 。
三、到2050年哪个收益更高
把100万元资金存银行 ， 和用这100万元买房 ， 不同人会有不同选择 ， 如果从收益来看 ， 到2050年 ， 哪个更高呢？
一方面 ， 100万存银行 ， 5年大额存单利息是120万元 ， 现在是2021年 ， 到2050年还有30年 ， 以5年为一个周期 ， 存10年就是144万元 ， 存到2050年的时候 ， 就是2985984元 ， 接近300万元 。算下来每年收益为66666元 ， 年收益率为6.66% 。
另一方面 ， 100万买房 ， 虽然在曾经辉煌的房地产“黄金十年” ， 房价每年涨幅或能高达20%甚至30% ， 但在如今“房住不炒”的严厉调控下 ， 房价涨幅逐渐收窄 ， 基本保持着与GDP增速差不多的水平 ， 也就是每年6%的涨幅 。现在是2021年 ， 距离2050年还有30年 ， 这个时间段是很长的 ， 房价是否能保持每年6%的涨幅 ， 谁也说不准 ， 也没有谁能保证 。
【存100万和100万买房，到2050年哪个收益更高？】综上所述 ， 存100万和100万买房 ， 要想收益稳定 ， 大概率就是存银行 ， 要想“搏一搏” ， 争取更多收益 ， 那就可以买房 ， 但小黑想告诉大家的是 ， 切记“房住不炒” 。
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