佛山义乌小商品城关注佛山义乌商品城欠了弼唐村租金租户被断水断电村委会

3月，佛山义乌小商品城逐步开业，但部分过道依然漆黑一片。
大多数摊主还没有开业；即使已经开业的摊主以后还能在这里经营，他们心里也没有底。
更有租客投诉说被管理层断水断电了！到底发生了什么？互相了解。

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今年2月，比唐股份合作经济协会发布公告称，佛山市明富市场运营发展有限公司因拖欠租金放弃商品城运营管理，被经济社接管。
并叮嘱住户再交钱，同时村委会也会进来停水停电。

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义乌小商品城的一位摊主说:“你进来上班，要先给村委会交一笔钱，他们才上来装电表。以前是5元的管理费，现在突然要涨到15元/m 2。”
村委会要求的金额称为“预付电费”，金额从500元到1000元不等。但租客说其实电费之前已经提前交了，有余额但不能退。现在已经被切断了。

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据悉，新的物业管理公司目前已经入驻，但由于管理不善，租户难以复工复产。
一位租客说:“电梯经常停在这里，所以租客要走楼梯，外面的灯坏了，也不修。我们招聘的时候，很多人上来看这个环境，没有来。”

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据了解，佛山明富市场运营发展有限公司目前已退出市场，但其早前聘请的泰国物管公司仍在洽谈相关工作。许多租户的合同还有两三年才到期。
泰物业相关负责人表示:“我们提出希望租赁合同的条件保持不变，因为有些老商户已经执行了2、3年，但村委会不接受！”

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比唐股份经济协会相关负责人表示，将协助租户收回押金、充值电费，双方也在协商管理费的分歧。
对于此事，有律师认为，之前签订的租客合同，无论店铺是更换还是出售给他人，仍然有效。应一直使用到合同期结束，新的续约合同才能正式使用。

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