416工程西咸新区出让8宗共416亩开发用地一终止出让地块再次挂牌新城

继11月17日西咸新区14宗出让846亩开发用地公告后。

11月21日，西咸新区又张贴了8则关于出让416亩开发用地的公告。本次出让的8宗地块，包括5宗商业用地、1宗安置住宅用地、2宗开发住宅用地。

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其中最值得关注的是位于泾河新城的两个开发住宅地块，总面积201.1亩。
【416工程西咸新区出让8宗共416亩开发用地一终止出让地块再次挂牌】泾河新城1号2宗地
泾河新城这两块住宅用地的具体情况如下:
XXJH-GZ03-04-一个包裹:
该宗地位于泾河新城高庄区家具城九路以东、泾河南路以南、家具城七路以西、枫泾大道以北，面积102.59亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0且小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限为70年。
除了按建筑面积5%的比例缴纳公租房异地分摊费，7200元/㎡，以及常规约定条件外，该场所的特殊约定条件还包括:
竞买人须在宗地内建设一所用地面积不低于5400平方米的12班幼儿园，并无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管委会。相关设施必须符合新区质量标准和行业主管部门要求，并进行全面装修交付；
社区综合服务楼建筑面积不小于1700平方米，由竞得人无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管委会，相关设施达到新区质量标准和行业主管部门要求，并进行全面装修交付；若与XJH-GZ03-04-B为同一开发主体，则两地块社区综合服务中心可整体建设，应与一期开发地块同步建设。
.5.竞得人须在泾河新城范围内投资建设建筑面积不低于8万平方米、自持面积不低于3万平方米的综合市场，须在土地成交后两年内投入运营；
投标人全面负责解决西部五金机电城项目遗留问题，并与泾河新城管委会签订处置协议；
投标人应按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法》支付配套教育设施建设费用；
建筑质量必须达到西咸新区住宅建筑质量甲级标准。
XXJH-GZ03-04-B宗地:
该宗地位于泾河新城高庄区贾聚城九路以东、泾河南路以南、贾聚城七路以西、枫泾大道以北，面积98.31亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0且小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限为70年。
除了按建筑面积5%的比例缴纳公租房异地分摊费，7200元/㎡，以及常规约定条件外，该场所的特殊约定条件还包括:
社区综合服务楼建筑面积不小于1700平方米，竞得人建成后无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管委会，相关设施达到新区质量标准和行业主管部门要求，并完成装修交付。如与XJH-GZ03-04-A为同一开发主体，则两地块社区综合服务中心可整体建设，应与一期开发地块同步建设；
竞得人须在泾河新城区域内投资建设建筑面积不少于3万平方米的综合市场，须在土地成交后两年内投入运营；
投标人全面负责解决西部五金机电城项目遗留问题，并与泾河新城管委会签订处置协议；
投标人应按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法》支付配套教育设施建设费用；
建筑质量必须达到西咸新区住宅建筑质量甲级标准。