深圳华侨城旅游度假区国内3个旅游度假区案例解读千岛湖

摘要
华东华侨城、千岛湖旅游度假区、阳澄湖旅游度假区是几个典型的旅游度假区模式。

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01
【深圳华侨城旅游度假区国内3个旅游度假区案例解读】东部华侨城
东部华侨城位于中国深圳大梅沙，面积近9平方公里。由华侨城集团精心打造，耗资35亿元。是全国首个集休闲、观光、户外运动、科普教育、生态探险为一体的大型综合性国家生态旅游示范区。

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从中学习
华侨城在华东地区的成功发展主要归功于以下四个因素:
1.丰富的发展经验:华侨城集团在主题公园、酒店、艺术、地产等方面有丰富的运营经验，擅长旅游+地产运营模式；
2.市场趋势显著:生态旅游、休闲旅游发展趋势显著，人们有强烈的“逃离城市，回归自然”的欲望；
3.资源优势明显:区位优势明显，距香港、珠三角城市2小时车程以内；自然资源优越，四面环山，四面环海；
4.强有力的政策支持:包括税收优惠政策的支持，大力推进基础设施建设，提升大梅沙地区在周边地区的价值和形象。
02
浙江淳安千岛湖度假区
千岛湖度假区位于浙江省淳安县，湖区面积573平方公里。它以散布在湖中的1078个岛屿命名。是以碧湖千岛为特色，以休闲度假、会展休闲、观光游览、水上运动为主要功能的国际湖泊型景区。是中国首批4A级旅游区。

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从中学习
1.从单一资源型景区向综合性国际旅游度假区转变
从单一的观光度假区到观光、度假、会议、运动等综合度假区，整个项目将不断升级。
2.多重功能
结合湖中岛屿及周边半岛的旅游资源，开发各种旅游产品，形成水、陆、空相结合的旅游项目，配备大量休闲度假设施，如游艇码头、18洞高尔夫、健康养生设施、家庭趣味主题公园等。未来，公园、酒店、游艇、文化等设施将得到建设和升级。
3.在节日活动的推动下
利用体现地方文化特色的节庆引爆区域，整合政府、媒体等资源，迅速打开区域知名度，吸引大量游客，后期持续举办各种高规格的活动营销，不断创造话题。
4.计划投资
娱乐场所等设施投入巨大。项目前期避免大规模设施开发。一些投资少的水上娱乐设施适合当地发展，区域人气聚集后会发展大型娱乐场所。
5.星级酒店集群
星级酒店和特色酒店的规模化发展，对千岛湖的发展起到了关键作用，既能快速搅动区域，实现区域升值，又能充分营造休闲度假氛围，满足不同层次客户的需求。
03
昆山阳澄湖旅游度假区
昆山阳澄湖旅游度假区位于昆山市西北部阳澄湖畔，总体规划用地面积67平方公里。是集休闲、度假、美食、养生为一体的多功能旅游度假中心。区内生态环境十分优越，基础设施齐全，配套功能齐全。

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1.每个部门都有自己的特点，并相互融合
整个公园分为生态保护区、玉山风景区、娱乐中心区、滨水游憩保健区、文化疗养区、农林体验区、蟹道七大功能区。阳澄湖水上公园占地3.792平方公里，是以螃蟹为中心，以水为脉络的综合性生态公园。楚墩遗址、崇宁古寺、巴城老街等历史文化遗存与周久生态农场、万亩葡萄园等生态农业观光区相得益彰；阳澄湖大闸蟹、青虾、鳜鱼等“八鲜蟹”构成了一道独特的美食系列。