楼霸 深圳严打十类楼霸是怎么回事？楼霸是什么意思？有哪十类？
【楼霸 深圳严打十类楼霸是怎么回事？楼霸是什么意思？有哪十类？】
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今年8月，深圳多部门联合印发《联合打击侵害群众利益行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》；9月，深圳市国土资源局发布《关于“楼霸”专项整治工作方案的通知》，在全市范围内开展“打雷”专项行动，严厉打击“楼霸”、“黑房东、黑中介”，整顿房地产市场秩序。四个月来，该行动严厉打击房地产市场黑恶势力和违法违规行为，维护了群众合法利益，为房地产市场平稳健康发展营造了良好的市场氛围。
对开发商和中介机构进行大检查
昨日，采访人员从专项行动工作领导小组获悉，自8月份房地产市场乱象整治实施以来，深圳市国土资源局共检查房地产开发企业123家，下发整改通知书4份；共检查房地产中介机构149家，下发整改通知书6份；8月1日至11月22日，深圳市房地产中介协会共受理投诉108件；日前，深圳警方还打掉了黑地主中的一伙恶势力，刑事拘留了52名犯罪嫌疑人。深圳治理房地产市场乱象专项行动初见成效。
从过去四个月的专项行动情况来看，二手房交易投诉呈下降趋势。截至11月20日，据中介协会统计，受理投诉量环比下降40%，投诉类型有5类，主要集中在交易信息纠纷领域。房地产中介协会受理的108件投诉中，涉及交易信息纠纷的有52件，占49%。为配合全市房地产市场整治专项行动，房地产中介协会发布《关于在深圳市房地产中介行业内开展专项治理工作的通知》。在规定时间内，已有540家房地产中介机构完成自查自纠工作，并承诺按照法律法规诚信经营。
严厉打击10种“建筑暴君”
目前，深圳对房地产市场违法违规行为采取“精准打击”，重点整治10类“建筑霸”，促进房地产市场健康发展。
“建房霸”的10种类型是:以威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，任意解除租赁合同关系，恶意克扣押金、备用金；垄断住房，操纵房价、租金，恶意炒作，哄抬房价和租金；在房屋租赁、房屋销售等过程中。，利用各种手段骗取高额返利，吃差价，并扣除存款；非法占用或者挪用客户交易资金的；非法发行、捆绑租赁贷款等金融产品，非法挪用租赁资金，以各种借口乱收费，谋取不正当利益；与投机炒房团伙勾结，通过收取“茶水费”“利益费”牟取不正当利益；诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格，通过虚假证明材料骗取或者骗取住房公积金等。，并避免限制购买和贷款的行为；为小产权房等不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者向购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息；通过报纸、广播、电视、网站、新媒体编造、传播虚假房地产信息的行为；其他涉黑、涉恶、违法行为。
TIPS:
深圳市规划和土地委员会举报扫黑除恶专项斗争线索和投诉电话:0755-23965593。
深圳市规划和土地委员会举报投诉扫黑除恶专项斗争线索。电子邮件:ysqgk@szpl.gov.cn。
深圳市规划土地委员会扫黑除恶专项斗争线索现场受理地址:深圳市福田区李鸿西路8007号深圳市规划土地委员会信访办。
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