陈天麟 北闯创业·港产室内设计师陈天麟
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【陈天麟 北闯创业·港产室内设计师陈天麟】
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陈天麟建议，港人要到内地工作，宜与不同伙伴合作，不要独自行事。
随着高铁、港珠澳大桥基建正式启用，为两地人们就业、旅游等带来机遇。不过，早在多年前，已有不少港人北上创业当开荒牛，吃尽头啖汤。
从事室内设计行业逾30年的陈天麟，在20年前勇闯内地开拓事业，成功闯出一片天；他建议有意北上创业者，要广阔眼界，切忌单打独斗，宜与不同伙伴合作。
陈天麟在香港城市大学主修建筑学、环境及室内设计，曾经在本港开设计公司，但当时他已预示生意的毛利少，人工及租金亦高昂，生意若要做下去，需要做一些高增值项目。
勇闯神州 获当时伙伴欣赏
在2000年，他冲出舒适圈，转战内地，成立FSC全外资分公司，负责内地多个楼盘的示范单位、销售中心、会所、商场、医学美容会所、餐饮等大型项目设计，项目范围遍布港澳及内地十多个城市，首个项目是和黄集团在东莞市的大型楼盘“海逸豪园”；现时公司团队有十多人。
他表示，当年普通话说得不好，但庆幸当时的合作伙伴欣赏其坚持与毅力，一个外地人只身到异地闯荡，打下事业基础，“当年内地对室内设计、商业项目策划等不算熟悉，香港在这方面发展较成熟，向他们分享经验与心得，以技术及专业知识取得客户信任。”
为地产发展商做项目设计，事前有不少准备工夫，要到周边考察、了解当地的独特性，人口及社区设施的分布等，每个项目一般需时半年至9个月去筹备。他强调，每个项目都需要小心处理，皆因会为整个社区体系带来影响。“由掘地基开始做研究，为楼盘项目定位、该址的年龄层分布，买楼是首次置业还是投资等，都需要有策略性包装项目，提高商业价值。”
他举例，在设计售楼中心时，客人的体验旅程也要思前想后，一进场先见到楼盘的模型，再参观示范单位，行完乘电梯就去到销售处，摆放座位等供经纪及客人坐下，每一步的策划也对销售有直接影响。
近年不少港人都在内地发展，供求增多，港人北上仍有光环吗？他认为，尽管内地人才众多，港人在室内设计、项目策划等范畴仍存有一定优势，港产室内设计师亦格外吃香，“始终内地市场相当庞大，一个企业项目动辄开设几千间分店，纵然深圳、广东的确较成熟，中山、珠海、江门等地仍相当欢迎港人，仍有“香港优质”的信心保证。
“香港优质”成信心保证
不过，他亦指出，内地室内设计市场不断转变，开始拥有自己的风格，幸好行家间都很团结，会建立群组，不时互相交流行业资讯。“20年前的楼盘设计比较奢华，会多用深色作主调，现时流行简约风，讲求生活品味，会采用浅色系，如灰色等。”
亲赴内地了解 认识民生经济
FSC室内项目策划总监陈天麟表示，港人要北上创业，必须亲身了解，认识当地的民生、经济，“最简单微信、支付宝一定要有。”融合内地文化是首要条件。
他续指，两地文化不同不足为奇，但亦需留意与不同省份的人合作亦各有差异，如外省人比较进取、广东人则较内敛，讲求实际。
心态很重要 须坚持到底
他又称，眼光亦需要够宽，愿意接受新事物，不可以在香港做事的方法，套入与内地伙伴合作；同时也该建立自己的团队，切忌单打独斗，要与不同行业的伙伴合作，突破自己的框框。此外，心态亦相当重要，“光是叫口号，想创业是不行，创业并非一时三刻的冲动，一旦下定决心，就要坚持到底，也要画大框架，Think outside the boundary。”
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