俊发 张海民为什么选择俊发做总裁？
房地产人近日报道阳光城前总裁海民正式离开阳光城后，业内很多朋友都在关注海民的新东家。
一位资深猎头或老板对燕杰说:海民的总价值虽然不能用金钱来衡量，但是年薪低于1000万的话，“我就不和海民谈了”。可见海民是有需求的。
当然，你还是错了，不是rx，不是th，不是H，不是mlsjzy......
今天，燕杰独家获悉，阳光城前主席张海民已确认其董事兼总裁的任命。
在过去的7年里，张海民帮助阳光城成为最有实力的房地产企业之一；今天，加入君发的张海民正在思考海民是否会给行业带来惊喜。能否带领君发再创弯道超车传奇？惊喜传说，真的有那么重要吗？你只需要知道金子会发光。至于什么样的阳光黄金能发挥最大的发光效果，黄金本身比你更清楚。
【俊发 张海民为什么选择俊发做总裁？】一个
你，曾经倾其所有。
海民总的简历在最后一篇文章里已经详细介绍过:25年的房地产行业大起大落；张海民，1969年3月出生，在万科待了10年后加入柯荣房地产。34岁时，他成为总经理。之后，张海民先后投资上海星月，两家沿海房地产公司都有过任职经历。
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2010年，张海民正式加盟阳光城，出任副总裁。他们和当时的总裁陈凯一起，创造了阳光城市“三年业绩乘以10倍”的行业故事。
你在市场上看到的海民的一些公开业绩如下:2011年3月至今，张海民一直兼任福州公司总经理。任职期间，福州公司连续三年获得福州楼市称号，市场份额超过10%。2013年福州公司销售业绩高达100多亿元，至今未被超越。
之后我们都知道:2015年1月，陈凯辞职，张海民扛起阳光城新总裁的大旗。
但你可能不知道的是，阳光城的老板林腾娇在2015年底向朱荣斌抛出了橄榄枝，但当时人们对碧桂园还是抱有幻想的。
这时，业内一位很有实力的老板(也是的超级偶像)和林老板说:既然你在外面找不到比朱荣斌更有实力的人，不如提拔一下内部的人——。
所以，如果你的老板是一个非常执着，执着，多愁善感，有自己固有标准的人，那么作为一个职业经理人，你既安全又危险。
安全的是他利用你，相信你。运气好的话会遇到氛围的老板，他也不会太在意你。
危险在于，他的执念让他本能地记住了自己最初的想法。
所以老板是对的，你可以用“残忍”这个词来形容他，他可以分阶段选择用谁。
所以后来发生了什么，就更不用说了:虽然张海民在两年内把阳光城的业绩从200亿翻到了近500亿，但是他成功进入了1000亿房企的行列。通过他最擅长的并购，阳光城的销售业绩、土地储备、雇主品牌都达到了更高的水平。
但这一切都无法停止。2017年，他有了新的领导:朱荣斌。2017年11月16日，阳光城市宣布张海民辞去阳光城市总裁一职。
大家都是对的，只是江湖隔岸观火。
2
云南房企“一哥”的吸引力
相比张海民之前履职的万科和阳光城，新东家君发可能没那么大，但在云南，君发的名字却是家喻户晓。君发作为云南领先的房地产企业，成立于1998年，在西南地区稳步稳步玩了20多年，一直在成长，不断成长。
此外，连续9年获得“昆明地产市场份额第一”，骏发地产连续5年获得“昆明物业服务市场份额第一”。而且近年来，随着众多外资房地产企业陆续进入昆明，尤其是一些全国房地产百强企业，骏发的市场竞争力并不弱，反而更加突出，一直占据着云南房地产企业“一哥”的地位。
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