沈阳楼市 2021年沈阳楼市如何发展蒋昊：重点关注这3个片区( 二 ) 东区

沈北新区房价不高，但相对宜居，依托大学城、高职镇。在居住环境方面，沈北新区本身就是作为旅游中心建设的，所以环境比沈阳其他区都要优美。而且沈北新区的学区和商业配套都不错。交通方面，在已经开通的地铁2号线基础上，沈北还规划了6条轨道交通。

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一系列的改善和前瞻性规划，预示着沈北新区未来的活力，对于那些刚刚需要改变的人来说，是一个不错的选择。
2.大东区
大东区有空个上升房。第一，产业基础很扎实。过去是沈阳最早的民族工业支撑，后来沈阳很多大中型国企入驻。所以大东区在吸引人才方面有天然的优势，有人口的时候楼市才会热。
交通方面，地铁4号线将贯穿大东板块、北站CBD、太原街、长白岛、新南站等核心商务区和交通枢纽。
规划方面，大东区规划了以沈阳汽车城为产业带的特色小镇项目。在政策和产业规划的双重利好下，很多房地产企业都在这里布局。因此，大东区未来将有机会崛起。

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3.曹钟板块
长白岛作为沈阳的“富人区”，发展太快，突出了很多问题，于是开始向南向西辐射，分散人口和交通压力。那么，曹钟板块作为距离长白山西南最近的地块，自然成为新的规划重点。
2019年，曹钟板块的总体规划中提到了村庄的拆迁以及电子信息和工业产业的引入。这些区域将主要是住宅区和商业区。

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从近两年曹钟地区的土拍可以看出，不少房企对曹钟持乐观态度。毕竟是长白岛的重要补充区。一旦曹钟建成，人口和资本流入都很充裕。而且9号线的开通也可以填补曹钟板块的交通短缺，提升区域价值。
与投资价值高的城市相比，沈阳只适合急需改善的地方，因为楼市不好。因此，相对板块潜力应该主要从自身需求出发进行选择。
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结束
1、生活思维
2.房地产投资
3.商品流通
4.企业管理
5.城市发展