五年前刘赛飞上任时，有人猜测他在世茂地产工作十几年后，可能会带着世茂股份更多投资住宅开发，以现有资源深度开发旅游地产。如果这种猜测成真，住宅部分在整个世茂体系中的比重将进一步扩大，商业地产板块的贡献率可能会越来越小。
不知道是不是因为刘赛飞出生在世茂地产。从数据曲线来看，世茂股份和世茂地产这几年的发展经历颇为相似。
可以看出，2015年世茂实现营收150.33亿元，同比增长18.36%；净利润29.19亿元，同比增长11.93%。到了2016年，世茂的营收、净利润、销售额等数据全部下滑。
另一方面，世茂地产2015年累计实现销售670.4亿元，仅完成全年目标的93%。2016年累计签约销售额约681.2亿元，同比仅增长2%。
变化发生在2017年，世茂地产和世茂股份在这一年都出现了明显的反弹。2017年，世茂股份
实现营收186.67亿元，同比增长36.17%；净利润37.14亿元，同比增长35.92%，签约金额216亿元，同比增长45%。
世茂地产的势头也不弱。今年从上一年的不到700亿元跃升至1000亿元，实现合同销售总额约1007.7亿元，同比增长48%。
后来的故事大家都很熟悉。2019年初，许世坛被任命为世茂地产总裁。同年，世茂地产重返前十。从1000亿到2000亿，许世坛只用了两年时间。另一方面，徐维维几乎已经完全淡出人们的视线，而刘赛飞掌舵的世茂股份也只是在以平缓的速度前进。
不得不说，如今，住宅业务在世茂占据绝对比重的现象似乎已经出现，但造成这一现象的原因并不是刘赛飞带领世茂股份向住宅方面倾斜，而是世茂地产的成长速度远超世茂股份。
2020年，世茂地产正式更名为“世茂集团”。有人指出，它从世茂的住宅平台上升到集团，这可能是许世坛正式掌管整个世茂体系的开始。
或许这种说法可以用今年3月许世坛首次提出“大飞机战略”来佐证，宣布世茂集团多元化业务将聚焦房地产开发，而酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐将是“两翼”。
随着老将的卸任，在许世坛的规划中，曾经由姐姐控股的上市公司世茂，将成为自己手中发展商业的关键平台。
【任世茂 观点人物 刘赛飞与世茂姐弟接班终曲】观点人物 | 我们关注的不仅仅是人物的故事，还有他和她的商业传奇与沉浮。
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