开车时，司机抱怨自己不满意。他以前是个小老板。虽然他的学历不高，也不聪明，但他赶上了中国经济快速发展的好机会。此外，他的电线电缆业务正好赶上了中国大规模基建爆发的好机会，所以他也赚了不少钱。而赚来的钱最后都赔了，因为买房！
【燕郊买房 燕郊买房的人现在都怎么样了 赔200多万买的教训】
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2017年底，他拿出积蓄，在北京燕郊买了两套房。当时房价3.3万平米，涨幅似乎很猛。北京分中心搬到通州后，很多人都在想象燕郊的美好未来。燕郊的中介公司和房地产开发商进行了大规模的活动。从宣传到国际贸易半小时后，他们又加上了直达北京市中心的公交概念，于是燕郊的房价疯了！短短一年时间，燕郊的房价从不到2万涨到了近4万。很多想在燕郊买房的人开始跟风，司机大哥也是。他拿出400多万元，买了两套房，面积约3.3万平方米，另外还了200万元。他幻想自己的两套房子能在三年内增长到1000万，为自己的后半生提供了坚实的保障！毕竟三年前在燕郊买房的人真的赚了不少钱。
早在2001年，当时燕郊的房价是每平方米1000多元，隔壁通州的房价是每平方米2000-3000元。当然，当时买燕郊房子的人很少，能出10万买房子的人也不会选择在燕郊买房。毕竟，他们还是在北京买了房子，努力工作就能安定下来。当时燕郊的当地人没有花那么多钱买房，大家都在想能不能买房。然后第一波房价上涨开始于2006年，到了2008年，燕郊的房价已经涨到了5000-8000元左右。第二波房价上涨始于2013年，当时很多想买房的人发现在北京买不起或买不起房子，于是以燕郊为代表的环京地区成为热门选择。然后就是2016年，全国房价大规模上涨，直到2018年左右达到顶峰！
或许很多人还在怀疑房价会不会继续上涨，比如2021年之后！
然而，这些人可能会失望。就像我对司机大哥说的，虽然这个现实很残酷，这个事情听起来很不舒服，但我们还是要说出来。燕郊房价可能不会再飙升，甚至可能跑赢CPI。答案很简单。把副中心搬到通州，短期到中期对燕郊都不好，因为通州大到可以让北京在一段时间内发展好。
燕郊的吸引力在于距离足够近，但如果企业搬到通州分中心，那么那些上班的白领可能更愿意住在通州，而不是燕郊，尤其是白庙的来回安检，对于很多往返北京和燕郊的人来说，简直就是噩梦！在北京最后一场大雨下，痛苦的白领们被这段经历深深打动。如果白领选择通州，燕郊当地有没有足够的产业支撑，或许房价会一直保持2万以内的现状。
不过房价不涨可能是好事，意味着当地人可以用更低的生活成本把这块地建好，司机可能就是其中之一。
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