小区文明养狗，物业这样干
本文转自：九派观天下
发放养犬规约 ， 制作宠物档案
物业公司和业委会学会运用小区《管理规约》 ， 增加不文明养犬行为改正的义务 ， 拒不改正的必要时可增加承担违约责任和诉讼责任的条款 。建议在小区《管理规约》中增加文明养犬的相关要求：业主禁止饲养烈性犬、大型犬（具体犬种为藏獒、马士提夫、日本土佐犬、意大利卡斯罗、意大利扭玻利顿、法国波尔多、俄罗斯高加索、巴西非拉犬、阿根廷杜高犬、美国斯塔福郡更、德国牧羊犬、比利时马林诺斯犬、比利时牧羊犬、中亚牧羊犬、安纳托利亚牧羊犬、大丹犬、纽芬兰犬、爱尔兰猎狼犬、威玛猎犬、布雷猎犬、阿富汗猎犬、秋田犬、大白熊犬、圣伯纳犬、罗威纳犬、苏俄猎狼犬）及其他由公安机关、兽医主管部门认定的成年犬体高（肩高）超过61厘米的成年犬犬种 。规定犬只出户时间 ， 每户养犬数量 ， 要求饲养宠物犬要依法办理证件 ， 定期为宠物犬消毒体检 ， 遛狗时要为犬戴嘴套、拴犬绳、及时处理宠物粪便 ， 且避开人员密集的公共区域 。
小区养犬的业主和租户 ， 都需要到物管项目部进行情况登记 ， 物业为每一户的宠物制作相应的信息档案 ， 对宠物姓名、品种、毛色、年龄、照片、是否有养狗证和是否按期接种疫苗等进行详细登记 。同时要求业主熟读养犬规约并签署文明养犬承诺书 ， 既利于业主了解养犬规范 ， 承担养犬义务和责任 ， 也方便物管有序有效管理 。
......
增加养宠设施 ， 加大巡查频率
建议物业公司在小区内增加宠物便便箱和抽纸 ， 便于业主自行清理宠物粪便 。同时适量购买狗绳和狗嘴套 ， 并安排人员加强巡逻 ， 及时劝导及时分发 。同时与属地民警加强联动 ， 针对多次遛狗不签绳不听劝导者 ， 请公安部门出面处罚 。
小区的物业公司并非动物的饲养人和管理人 ， 其依法不应承担饲养动物致人损害的法律责任 ， 但这并不意味着物业管理公司在此类案件中均可以免责 。在无法找到动物饲养人或管理人的情况下 ， 受害人仍然可以物业公司存在安全防范过错为由 ， 要求物业公司承担损害赔偿责任 。对于小区巡查中发现的无主流浪犬 ， 物业公司要及时联系公安部门将犬类送至收容所 ， 减少流浪犬伤人事件的发生 。
原载于《现代物业》下旬刊2021年7期/总第534期 ， 本文有删减！
石家庄物业管理网：www.sjzwy.com
石家庄物业管理微信公众号：sjzwypma
文章图片
文章图片
石家庄物业管理抖音号：sjzwy
【来源：石家庄物业管理】
【小区文明养狗，物业这样干】声明：此文版权归原作者所有 ， 若有来源错误或者侵犯您的合法权益 ， 您可通过邮箱与我们取得联系 ， 我们将及时进行处理 。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com
推荐阅读
- 养猫养狗那些事
- 文明养犬，宠爱有方
- 西安一小区因防疫工作发生争执，男子大摆“官威”，网友气愤
- 赛罕区妇联开展“创建全国文明城市 争做文明养犬人”活动
- 娄底市中医医院中医特色治疗区被授予“娄底市青年文明号”称号！
- “金角银边”微景观，绘出文明乡风
- 大学东路街道乌兰社区开展“文明养犬，共创和谐家园”创城主题活动
- 小区附近"狼烟四起" 居民胸闷咳嗽:都是致癌物？
- 赛罕区大学东路街道明和园社区文明养犬宣传活动
- 纯手工制作的“蚯蚓塔”在宝山一小区上线，竟然还有这个妙用......