2022年厦门市第三批保障性租赁房轮候分配办事指南厦门惠民保2021( 五 )

3.申请家庭有下列情形之一的，视为自动放弃本批次的申请资格，其本批次申请家庭顺序号失效：
　?。?）未按《选房手册》规定参加选房的；
　?。?）未按《选房手册》规定签订《选房确认书》的；
　?。?）签订了《选房确认书》，但未在规定时间内与市住房保障中心签订合同的。
4.选房及交房手续办理
　?。?）市住房保障中心向取得轮候资格的申请家庭发放《选房通知书》，组织申请家庭按《选房手册》中的选房顺序依次办理选房手续。
　?。?）待所选房源具备交房入住条件时，申请家庭应当与市住房保障中心签订保障性租赁房租赁合同，租金标准将按合同签订时执行的租金标准确定。符合租金补助政策的申请家庭应当与户籍所在地的区住房保障行政管理部门签订租金补助合同，租金补助合同期限不得超过租赁合同期限。
　?。?）申请家庭按市住房保障中心发出的《交房入住通知书》载明的时间办理交房入住手续。
5.配租的房型标准为：
　?。?）1人户可以配租一房型；
　?。?）2人户及夫妻带1无民事行为能力或者限制民事行为能力子女家庭可以配租二房型；
　?。?）3人及以上户（不含夫妻带1无民事行为能力或者限制民事行为能力子女）可以配租三房型。
6.保障性租赁房租金补助按照申请家庭的家庭收入水平分档执行,具体为：
　?。?）属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按保障性租赁房市场租金标准的40%予以补助；
　?。?）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按保障性租赁房市场租金标准的70%予以补助；
　?。?）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按保障性租赁房市场租金标准的80%予以补助；
　?。?）属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按保障性租赁房市场租金标准的90%予以补助。
前款第（1）、（2）、（3）项中的家庭收入是指申请家庭在首次申请社会保障性住房、承租期间申请租金补助变更或者申请续租之日前3个自然年度家庭收入的平均值。
7.依据《厦门市住房保障和房屋管理局关于公布申请社会保障性租赁房和市级公共租赁住房涉及的本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入（资产）标准的通知》（厦房住保〔2021〕72号），目前申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准具体为：
　?。?）最低生活保障家庭：经民政部门认定为本市最低生活保障对象或特困人员，并在有效期内；
低收入家庭：按民政部门公布的我市低收入家庭的家庭收入标准执行。1人户低收入家庭年收入标准暂按不高于3万元执行，待民政部门公布的1人户低收入家庭年收入标准高于3万元后按民政部门公布标准执行；
中等偏下收入家庭：1人户家庭年收入不高于5万元，2-3人户家庭年收入不高于13万元，4人及以上户家庭年收入不高于18万元。
八、厦门市保障性租赁房轮候分配流程图

文章插图
九、咨询电话及公开网站
市住房保障和房屋管理局咨询电话：968383

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