长沙老旧小区加装电梯申请指南长沙老旧小区加装电梯政府文件( 二 )

(二)规划要求
既有多层住宅增设电梯应以实用性为原则，必须在原房产建设用地红线范围内,住宅增设电梯后应当满足相关规范标准要求。
(三)办理要求
增设电梯工作应当遵循“四个统一”的办理要求:统一政策、统一标准、统一流程、统一保障;各区人民政府应当确保增设电梯工作专人、专章、专窗、专办;相关部门应当根据职责分工，
按照简化、便民、高效的原则,依法积极支持增设电梯各项工作。
八、鼓励政策
(一)资金来源
既有多层住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，并经协商后按分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴或提取住房公积金。
(二)资金提取
区公积金管理部负责协调公积金提取相关工作。
(三)费用减免
增设电梯的申报过程中，不收取行政性相关费用，依法进行的检验检测费用除外。
(四)金融支持
鼓励和支持各类社会资本探索参与既有多层住宅增设电梯的方式和途径。
九、补贴政策
政府补贴：
1.增设电梯竣工验收合格后，实施主体根据《长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表》、房屋权属证明文件等材料一次性向住宅所在区住建部门申请补贴;
2.对高新区、芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴。补贴标准及方式，采取市区共同分担的方式，按照实际情况，每部电梯一次性给予10万元的补助。
十、办理所需资料清单
增设电梯联合备案申报所需资料：
1.既有多层住宅增设电梯申请报告。
2.相关业主协议书(增设电梯设计方案；费用的预算、筹集、分摊、使用方案;电梯使用管理及维护方案) 。
3.授权委托书。
4.本单元专有部分同意增设电梯业主房产证复印件(验原件，属地社区进行核实后签字或盖章);本单元专有部分同意增设电梯业主、代理人身份证复印件(申报时需提供原件核对) 。
5.既有多层住宅增设电梯征求业主签名意见表(本单元专有部分占本单元建筑物面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意的材料) 。
6.设计单位、电梯安装单位、施工单位等相关单位的资质证书和营业执照。
7.既有多层住宅增设电梯公示公告材料(公示日期不少于15个工作日，公示期内不提出反对意见视为不反对) 。
8.社区备案意见。
9.施工合同、电梯采购及安装合同。
10.具有相应资质的设计单位出具的设计方案;具有相应资质的地勘单位出具的地勘报告;具有相应资质的单位出具的特种设备、结构及消防安全的评估意见;施工图审查机构审核合格的施工设计图及出具的审查报告。
11.电梯总平面图(加盖设计院签章、注册签章、提供一份电子档) 。
12.电梯方案设计报建图(加盖设计院签章、注册签章、提供一份电子档) 。
13.长沙市既有多层住宅增设电梯承诺书。
城建档案馆存档所需资料：
以上材料纸质版和电子版各一套。
十一、问题解答
【长沙老旧小区加装电梯申请指南长沙老旧小区加装电梯政府文件】1、符合什么条件的楼房才可以加装电梯？
本市市区范围内已取得建设工程规划许可证或房屋所有权证、已建成并投入使用的未设电梯的多层住宅。增设的电梯与套型内楼梯功能一致的住宅及列入拆迁改造计划的住宅，不适用本规定。
2、加装电梯在征求意见过程中或在安装过程中如存在不同意见怎么办?

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