重庆公积金商转公怎么办理重庆首套房商转公积金( 三 )

(四)合法有效的房屋买卖合同或协议、原商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记等;
(五)原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额;
(六)《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);
(七)借款人还款账户(贷款承办银行一类账户);
(八)在异地缴存住房公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;
(九)市住房公积金中心要求的其他资料。
四、办理流程

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五、办理时限
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限一般不超过5个工作日(如遇贷款资金轮候，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放) 。组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行。
六、贷款偿还
(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的，采用一次性还款法偿还，利随本清。
(二)借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将当期还款资金足额存入个人还款账户。
(三)借款人可通过承办银行、分中心、微信公众号、手机APP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款。
(四)贷款清偿完毕，借款人应联系承办银行网点办理解押手续。
七、注意事项
(一) 公积金贷款办理过程中，市住房公积金中心及贷款承办银行不收取任何费用
(二)公积金贷款面签时，借款申请人及相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)应带齐资料原件，到场办理相关手续。
(三)借款申请人及相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。
(四)公积金贷款面签时，借款申请人应认真阅读相关合同条款。
(五)借款申请人须待市住房公积金中心和承办银行审批同意后，才能结清原商业性个人住房贷款，且不变更房屋产权人;若借款申请人在公积金贷款审批同意前结清原商业性个人住房贷款，或公积金贷款审批同意后变更房屋产权人，市住房公积金中心或承办银行有权不予发放公积金贷款。
(六)借款人需留意短信提示，在规定时限内办理签约、还款等事宜。

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