南京市江宁区国有土地房屋拆迁补偿多少钱( 二 )

1.征收生产用房时，对设备的拆除、安装和搬运可以给予不超过房地产评估价格8%的设备迁移费。
征收其他非住宅房屋时，可以给予不超过房地产评估价格4%的设备迁移费。
特殊设备设施的迁移费，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。
2.对不可搬迁设备或移动后无法再使用设备的补偿，由征收当事人按重置价结合成新协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。
(二)关于搬迁奖励费
被征收人、直管公房承租人在签约期限内签约，并在约定时间内办理交接手续的，可以给予不超过房地产评估价格5%的提前搬迁奖励费。仅选择货币补偿的，还可以给予不超过房地产评估价格10%的货币安置奖励费。
【南京市江宁区国有土地房屋拆迁补偿多少钱】(三)关于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定;未约定分配比例的，结合租赁合同期限内实际使用年限，按照下列规定确定支付比例：
1.不满1年的，按房地产评估价格的100%支付给房屋产权人;
2.超过1年、不满2年的，按房地产评估价格的90%支付给房屋产权人， 10%支付给承租人;
3.超过2年、不满5年的，按房地产评估价格的80%支付给房屋产权人，20%支付给承租人;
4.超过5年、不满10年的，按房地产评估价格的60%支付给房屋产权人，40%支付给承租人;
5.超过10年、不满15年的，按房地产评估价格的50%支付给房屋产权人，50%支付给承租人;
6.超过15年的，按房地产评估价格的40%支付给房屋产权人，60%支付给承租人。
(四)关于非住宅停产停业损失补偿协商
对非住宅停产停业损失补偿进行协商的，应当按照《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》等规定实施。