出租房门锁坏了换锁费用谁付( 二 )

5.甲乙双方违反合同任一条款约定的。
(二)违约责任
1.甲乙双方单方违约，按合同总价款的%向对方支付违约金，并承担其它相应的违约责任。
2.如双方均有违约行为的，各自自行承担相应的违约责任;
3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;
第十一条合同终止或解除的条件
(一)任何一方违反本合同约定，经对方提出后不采取弥补措施或造成本合同不能履行时，守约方有权要求解除本合同;
(二)经合同双方协商一致可以解除本合同;
(三)因不可抗力因素致使本合同不能履行时，任何一方均可以解除本合同;
第十二条安全责任
乙方严格按安全标准进行修理，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用，由乙方自行承担;
第十三条解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，选择下面第种方式解决。
(一)向有管辖权的人民法院起诉。
(二)向____仲裁委员会提起仲裁。
第十四条合同效力与终止
本合同经双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章后生效，双方履行完合同约定的义务后本合同自行终止。
第十五条其他
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同签订时间：_______________
合同签订地点：______________
甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
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