夫妻公积金贷款额度比一个人额度高吗
夫妻公积金贷款额度比一个人额度高 。夫妻双方共同申请公积金贷款，那么公积金中心会考虑夫妻双方的综合还款能力，双人的还款能力肯定要比一个人的还款能力强，因此双人申请公积金贷款，其贷款额度一定会高于单人申请公积金贷款 。婚后申请房贷是以家庭为单位申请，因此申请公积金贷款时，双方一起申请要比单人申请更有利 。
不过，夫妻共同申请公积金贷款，贷款额度具体比单人申请公积金贷款要高多少，这个就要以最终贷款额度为准 。双方共同申请公积金贷款，在选择主贷人时，尽量选择还款能力更强，信用资质条件更优秀的人作为主贷人，因为银行主要还是审核主贷人的综合信用资质条件 。
文章插图
申请公积金贷款需要什么手续1、打印查询单
申请人持本人及其配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单 。
2、管理处初审
管理处工作人员审核申请人贷款资格，并计算可贷额度，若申请人符合贷款条件的，管理处发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》 。
3、填写申请表并提交资料
申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料 。
4、管理中心审批
住房公积金管理中心根据申请人提供的材料进行审批，审核批准后，申请人前来签订《借款合同》、《抵押合同》并办理抵押、保险手续 。手续办理完毕，借款人到房产登记部门办理抵押登记手续 。
5、贷款发放
办理好抵押登记手续，管理处工作人员在收妥《房地产他项权证》后三个工作日内负责办理放款，但每月27、28日不划款 。
6、领取账单和存折
划款完毕，申请人可到管理处领取进帐单和还款存折 。
【夫妻公积金贷款额度比一个人额度高吗】7、按时还款
申请人自划款完毕当月开始还款，采取“先息后本，按月均还”的方法 。具体还款方式有两种，一种是划款后当月的27日(如贷款划款日在当月27日之后，则于下一个月27日)支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息(按日计算);第二种是自第一次偿还贷款利息的次月起，申请人于每月27日前支付合同规定的等额还款本息 。
8、撤销抵押登记
按合同约定还清贷款后，借款人可到受理贷款的辖区管理处领取撤押证明和《房地产他项权证》，然后到房产登记部门办理撤销抵押登记的手续 。
推荐阅读
- 抵押贷款还不上会有什么后果
- 夫妻申请公积金贷款是看双方余额吗
- 公积金下款了再离职有影响吗
- 买房付了首贷款办不下来能退钱吗
- 公积金缴存基数怎么确定
- 组合贷款买房能贷多长时间
- 征信逾期过了三年能贷款买房吗
- 信用贷款申请条件
- 商贷和公积金贷款买房合同一样吗
- 买房纯公积金贷款可以提前还款吗