准现房与期房有什么区别
1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子;准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子 。
2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房 。
3、入住时间不同：准现房比期房交付时间快，等待的时间比较短，而期房可能要等一两年才能入住 。
4、配套设施建设进度不同：准现房的配套设施一般都在建设进行时，但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地;而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现 。
5、房屋价格不同：准现房和期房的房价受市场、地段的影响都比较大，但通常准现房与期房的优惠力度比现房大 。
文章插图
准现房和期房的概念准现房的概念：准现房指的就是还差一些手续的现房，准确来说应该算是期房，大体已经建好，购房者可以清楚地看清户型、间距等其他重要的因素，但是没有房产证等大产权证，没办法立即入住 。
【准现房与期房有什么区别】期房的概念：期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房 。
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