商业地产房产转让要交增值税吗
商业房产转让要否交增值税是依据实际情况而定的 。土地增值税征收的前提是有偿转让而取得收入，如果商业地产只是依靠租赁形式回笼资金而没有实质性的转让行为，那么是不需要缴纳土地增值税的 。
商业房产指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等 。
【商业地产房产转让要交增值税吗】土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为 。土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并且按照四级超率累进税率进行征收 。
推荐阅读
- 房产中介收费的法律规定是什么
- 未还清贷款 可以拿房产证吗
- 房产证上的时间是从什么时候开始算
- 应聘房产销售需要注意哪些问题
- 商业房产证可以分割吗
- 房产证单独所有没有用
- 信件能作为房产继承纠纷证据吗
- 办公楼属于商业房产吗
- 房产税的纳税时间如何确定
- 房产过户所需什么材料