买房可以讲价吗
买房是可以讲价 。大多情况都可以讲价，但是因为一二线城市的购房需求者比较多，所以可议价的空间比较小，反之，在三四线城市中，包括一些县城的房子，可能因为开发商急着将房产销售出去，所以可议价的空间比较大，注意掌握好讲价技巧，以免错过心仪的好房 。
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房价折扣四大技巧【买房可以讲价吗】1、热销楼盘一般会打折 。
正在热销的楼盘一般会打折，因此建议购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣政策是针对哪些产品对象 。因为同一个楼盘，根据层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会有一些区别 。所以，购房者要搞清楚自己需要的是哪种居室，要满足自己的实际居住需求 。还要结合相应的折扣比例，这样才能买到既实惠，又符合心理价位及预期的好房子 。
2、了解一手“情报”，将该得到的折扣和优惠全部得到手 。
一般来说，一个楼盘如果是有很大的折扣的话，有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这个时候会采取让利促销;二是清盘处理尾房 。但是这些优惠信息，一般的购房者是难以直接获得的 。因此，如果购房者对某个楼盘很倾心的话，一定要记得多花些工夫了解“内幕” 。
3、实地了解 。
购房者要常到售楼及工地现场进行了解优惠信息 。有些开发商低价处理的时候，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放 。所以购房者就要记得多注意信息采集，这样才能抓住机会 。对楼盘现场也要多做观察了解，多掌握些实际情况，才能心中有数 。
4、向“高层人士”要点折扣 。
项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权 。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣 。当然，任何人都不会白白给你折扣的，所以你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决 。一般来讲，年初和年底的时候楼盘为了冲销售任务会有折扣机会，因此购房者这个时候也比较容易获得相关的折扣 。
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