公产房的房证号是哪个
公产房是没有房产证的 ， 因为公产房称为共有住房 ， 属于国有住宅 ， 指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅 ， 在住宅未出售之前 ， 住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有 。现在居民租用的公有住房 ， 按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房 ， 一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。公产房与私产房的最大区别在于产权 ， 公产房没有产权人 ， 业主只有承租权 ， 没有转让权 ， 公产房不是想卖给谁就能卖给谁 ， 也无法继承或办理婚前公证 。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估 ， 同时由房管站验房 。
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出租公产房应注意哪些事项1、各种所有制房屋出租时 ， 其房屋必须权属清楚 。
2、租赁双方应签订房屋租赁合同 ， 明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任 ， 以及双方的权利、义务和违约责任 。
3、房屋租赁实行登记备案制度 ， 除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁(不含转租或变更使用性质的租赁)外 ， 其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》 ， 并按规定交纳有关税费 。
4、申请办理房屋租赁登记手续 ， 须交验下列证件：
房屋租赁合同 。
房屋所有权证件 ， 临时建筑的应有《临时建筑许可证》 。
共有房屋出租应有共有人同意出租赁证;(4)已抵押房屋出租 ， 应有抵押人同意出租赁证 。
【公产房的房证号是哪个】租赁双方的居民身份证或法人资格证书 ， 委托代理的须提交授权委托书 。
计划生育查验证明 。
当地房管部门认为需要交验的其他相关证件 。
5、《房屋租赁登记证》每年交验一次 ， 由租赁双方向原发证机构办理 。
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