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补办房产证的流程有哪些

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补办房产证需要的流程如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档，房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证 。

补办房产证的流程有哪些

文章插图
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外 。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记 。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明 。
房产证丢失了有什么后果1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续 。
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱 。用房子作抵押的条件是拥有房子 。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你 。
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障 。
4、合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证 。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证 。
5、不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿 。
6、不能办理继承或赠与手续
【补办房产证的流程有哪些】房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续 。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的 。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题 。

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