什么是非普通住宅

非普通住宅：
①小区建筑容积率1、0在以下；
②单套建筑面积达144平方米以上；
③成交价格高于市场指导价；
④多用于商业用途；
【什么是非普通住宅】满足以上几点的房屋住宅即课称为非普通住宅。