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2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
3、照顾无过错一方原则;
4、尊重当事人意愿原则 。 对夫妻双方有约定 ， 且约定合法的 ， 按约定处理 。 约定规避法律或者无效的 ， 按共同财产处理;根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中有明确规定 ， 该《意见》第10条：“解除非法同居关系时 ， 同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产 ， 按一般共有财产处理；同居生活前 ， 一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物 ， 可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理 。 ”第11条规定：“解除非法同居关系时 ， 同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务 ， 可按共同债权、债务处理 。 ”这是我国目前司法实践中处理同居财产纠纷的主要法律依据 。
二、如何进行同居财产的分割
同居虽然没有得到法律的承认 ， 但是在一些法规中有明确的规定 ， 同居虽然没有结婚 ， 但他人认为已是夫妻关系 ， 同居期间取得财产应按共同财产分割 。 同居财产在分割时需要遵守一定的步骤 ， 具体体现在以下几个方面：
1、对全部财产进行清点和估算 。 先确定哪些是属于私人财产 ， 哪些是属于共同财产 。 然后估算出共同财产的价值 ， 并经双方认可 。
2、确认每一项财产的产权 ， 即搞清每一项财产应该属于谁 。 为了共同生活 ， 以及在开始共同生活后 ， 双方会共同购置或拥有一些财产 。 最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等 。 在共同购置这些财产时 ， 如果双方当时没有做任何约定 ， 从理论上讲 ， 应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的 ， 产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等) 。 如果不需要登记的 ， 原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁 。 如果是双方共同购买、使用或照顾、保管 ， 而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等) ， 则应通过协
5、有利生产、方便生活等原则处理 。
当要结束同居关系时 ， 财产怎么样分割:
同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分 ， 以及用于债务清偿的财产 ， 主要包括：（1）工资、奖金；
（2）从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外
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