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顶楼如何永久防漏，买了个顶层不想活了( 二 )

小知识


3、施工是关键
渗漏水治理工程施工为一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程 ， 因此必须由经过专业技术培训 ， 熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工 。 在施工过程中必须严格遵守国家标准规范 ， 认真贯彻执行工艺标准 ， 一丝不苟、精心操作 ， 这样才能确保工程质量 。
4、加强管理维护
加强管理维护为降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施 。
防水工程竣工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏 ， 并导致渗漏 ， 因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施 。
定期进行屋面的保养维护 ， 如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施 ， 对降低屋面渗漏率 ， 减少返修 ， 节省开支 ， 延长防水层使用年限具有十分重要的意义 。
注意事项
1、严格按屋顶平面图施工 。 在女儿墙四周弹出标高线 ， 供天沟找坡及窝型落水口用 。 天沟找坡必须先拉线 ， 做塌饼 ， 坡度要保证1% ， 落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接 ， 不得有翘边 。
落水口施工必须按设计详图施工 ， 要求每层卷材均应贴到落水口杯内 ， 并用沥青胶封严 。 不得漏贴附加层 。 并做盛水试验确保不渗漏 。
2、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成 ， 包括穿层管补孔 。 并由专人负责 ， 不得由管道工补孔 ， 以确保修补质量 。 凿除预留四壁松动浮石 ， 清除垃圾 ， 底模必须支撑牢固 ， 以保证不漏浆 ， 不下坠 。
提前洒水湿润后 ， 浇20mm1：2水泥浆接浆 ， 上浇C20加微膨胀剂细石砼 ， 并要求浇筑密实 。 隔天在其表面上用防水油膏嵌缝 ， 然后用1：2水泥砂浆与屋面找平 ， 并在管道周边做“馒头” ， 在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理 。
参考资料来源：
参考资料来源：

顶楼漏水的问题如何彻底解决 楼顶做防水的施工步骤：
1、首先查明漏水原因 ， 一般情况估计还是沉降 ， 楼顶本是现浇的 ， 房屋的沉降把它弄裂了 ， 有缝 ， 雨水就下屋里来了 。
2、补缝 ， 顶楼漏水大部分是缝隙裂开 ， 需用补漏膏把缝隙填平 ， 等干后进行下一步 。 （如果缝小于1MM不需要补漏膏）
3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍 ， 全面的 ， 如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上 。 这样确保粘结力 。 防水涂料都是渗入粘结的 ， 弹性好 ， 所以使用年限长 。
扩展资料：专家来支招讲到：房屋出现渗漏 ， 首先应查明漏水的原因 ， 一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步 ， 选择处理办法 ， 常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患 ， 提醒业主应该选用品牌的防水材料 ， 施工时一定要细致、全面 ， 切不可有侥幸心理 ， 以防止再次漏水 。
针对常见的房顶漏水 ， 雷邦仕建议您做以下几个具体步骤：
首先 ， 应找到漏水点 。
如果漏水点裂缝不算长 ， 且不算深 ， 长度不超过5-6cm ， 深度不深过2-3cm ， 可用雷邦仕管口灌浆料导入填充 。 雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料 ， 以水泥作结合剂 ， 辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料 ， 在施工时加入水搅拌后即可使用 ， 具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点 ， 能迅速填补缝隙 ， 解决管口、机脚等各类锚固难题 ， 是雷邦仕公司最新研发的专利产品 。

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