个人开荒土地如何确权( 二 )
当然国土部门还有种说法 ， 就是一是无法确定开荒地原来的用地 ， 是否将来还要用 ， 原来的规划是怎么样的 。 所以在不清楚的具体情况的现实面前 ， 国土部门的这种选择 ， 也就可以理解了 。 同时 ， 这还牵涉到农村公平的问题 ， 如果给开荒地确权 ， 那么其他人可能会认为不公平 ， 凭什么这块地他开荒了就是他的?应该是集体的才对 。 国土部门小算盘一划拉 ， 如果往前走一步给开荒地确权 ， 将会既伤钱 ， 又担稳定风险 ， 还不能做到公平 ， 还不如呆在原地不动 ， 不予确权来的实在 。 多做事 ， 还有可能招来一堆事 ， 不合算 。
其实全国的确权和农业补贴 ， 大抵还是有依据的 ， 就是依据当时缴纳农业税时候每村的总亩数来确权 ， 在当时亩数之外的 ， 一概不认 。 因为2005年以前 ， 农地是征收农业税等一堆费用的 ， 当时上报的时候 ， 很多人耍了个小聪明 ， 把自己种的亩数少报 ， 这样就可以少缴公粮税费了 。 怎奈三十年河东 ， 三十年河西 ， 事变时移 ， 颠倒乾坤了 ， 没办法 ， 只能哑巴吃黄连了 。 或许国家会想 ， 当时你没缴公粮 ， 就不给你补贴和确权 ， 没尽义务就不能享受权利嘛 ， 很公平 。
农村开荒地如何确权 【个人开荒土地如何确权】确权 ， 一个是所有权 ， 一个是使用权 。
所有权：我国实行公有制 ， 所以 ， 即便你个人开荒的地 ， 所有权也不属于个人 ， 还是公有 。
农村土地属农村集体所有 ， 具体一般是村集体 ， 所以 ， 所有权归你所在的村集体所有 。
集体土地的使用一般由村集体确定 ， 就是说 ， 怎么用、谁来用 ， 用多少这些事务的决定权在村上 ， 而村上实际上还得按照县级、镇级政府的相关规划和政策确定具体土地的用途(国家实施土地的用途管制政策) ， 尽管你认为是自己开荒 ， 认为这样就该归你自己所用 ， 但实际上严格说起来 ， 如果未经相关部门同意批准 ， 私自开荒种地是危险的 ， 有时候还可能触犯国家法律法规 ， 因为为了生态环境不被破坏 ， 有些地方是需要保护的 ， 对未利用土地的开发 ， 一般先要根据实际进行规划 ， 具体哪些地方禁止开垦、哪些地方可以开垦 ， 每年可以开垦多少 ， 这些都是有具体计划的--------所以 ， 如果村集体认可你开垦的土地并经过半的全体村民同意后 ， 才能给你确认土地的使用权 。
农村开荒地为什么不给确权发证?
让我们先来听听国土部门的说法：四荒地大多属于农村集体土地 ， 有的就算空闲 ， 可能也有其他规划用途 ， 不能因为有人开垦耕作了 ， 就给予其确权发证 。 但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动 ， 所以在没有其他利益冲突的情况下 ， 可以仍由当事人耕作 ， 但不发放承包经营权证 。
当然 ， 以上是国土部门的说法 ， 但还有一层意思 ， 国土部门没有明说 ， 那就是确权发证了 ， 将来的各种农业补贴 ， 就要跟上 ， 跟现在的未开荒地一样 ， 种子、农药、农机、价格等等补贴 ， 确权后的开荒地 ， 也得一样不少的发 。 全国开荒地加起来绝对不是小数目 ， 一亿亩那还是有的 。 这是笔不小的财政负担 ， 上面没有点头说要出这笔钱 ， 下边怎么敢贸然发证 。 也正是因为如此 ， 上面至今都没有明确对开荒地确权的指导意见 ， 这也至今导致了下面在确权过程中 ， 谁都不管对确权的事儿 ， 往前擅自走一步(走错一步那都是钱啊) 。
当然国土部门还有种说法 ， 就是一是无法确定开荒地原来的用地 ， 是否将来还要用 ， 原来的规划是怎么样的 。 所以在不清楚的具体情况的现实面前 ， 国土部门的这种选择 ， 也就可以理解了 。 同时 ， 这还牵涉到农村公平的问题 ， 如果给开荒地确权 ， 那么其他人可能会认为不公平 ， 凭什么这块地他开荒了就是他的?应该是集体的才对 。 国土部门小算盘一划拉 ， 如果往前走一步给开荒地确权 ， 将会既伤钱 ， 又担稳定风险 ， 还不能做到公平 ， 还不如呆在原地不动 ， 不予确权来的实在 。 多做事 ， 还有可能招来一堆事 ， 不合算 。
推荐阅读
- 如何看出一个人经历多，懂人性的人很可怕
- 在职场如何搞死一个人，怎么知道领导在保护你
- 一个人，有没有爱过你，自己是会有感知的
- 如何忘记一个人更快更彻底
- 补发工资如何计算个人所得税，跨年度补发的工资如何计税
- 承包地被占用如何处理，承包的土地被村民强占
- 如何看出一个人是否真心爱你
- 如何补办户口本个人页，补办单独的个人户口本
- 如何打破三人行局面，如何破除三人行
- 个人心目中的“四大名著”，你知道几个？