物业公司如何注册，怎么零成本注册一个物业公司( 三 )
（二）二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人 。 其中 ， 具有中级以上职称的人员不少于10人 ， 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业 ， 并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米 。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准 ， 建立企业信用档案系统 ， 有良好的经营管理业绩 。
（三）三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人 。 其中 ， 具有中级以上职称的人员不少于5人 ， 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准 ， 建立企业信用档案系统 。
怎样合法注册物业管理公司 ， 注册步骤是什么 注册物业公司需要先办理营业执照和物业管理许可证 ， 根据其办理资质不同 ， 要求的注册资金和专业管理人员也不同 。 在申请物业管理许可证时需要到当地人民政府房地产主管部门来申请 。 需注意的是 ， 根据物业公司级别不同 ， 所需的材料和申报的房地产主管部门也不同 。
根据《物业管理企业资质管理办法》第四条 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理 。 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理 ， 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理 ， 并接受国务院建设主管部门的指导和监督 。
设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理 ， 并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督 。
第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下：
一级资质：
1、注册资本人民币500万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人 。 其中 ， 具有中级以上职称的人员不少于20人 ， 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、管理两种类型以上物业 ， 并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米 。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准 ， 建立企业信用档案系统 ， 有优良的经营管理业绩 。
二级资质
1、注册资本人民币300万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人 。 其中 ， 具有中级以上职称的人员不少于10人 ， 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
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