5、记住合同的常见结构:(1)合同名称与编号;(2)合同主体;(3)合同序言;(4)合同正文;(5)合同附则;(6)合同签署栏;(7)合同附件 。
6、注意:当事人对合同的命名可能是错误的 。 因此, 在实务中, “揭开合同的面纱”是法官、仲裁员以及律师等不得不解决的问题 。
7、给合同编号, 主要为了便于识别和管理 。 但须防范被不良理解与利用, 比如成为格式合同的说辞 。
8、缔约如同恋爱, 因此, 要选择对的人, 一起做对的事 。 合同主体选择与审查是最为关键之处 。
9、要重视合同条款的实用性, 明确权利义务, 满足客户的交易需求 。
10、注意签约主体、盖章主体、履约主体、责任主体的对应关系, 避免主体混同, 责任混同或责任不明 。
11、重视合同序言 。 合同序言常常不被重视, 但其可以说是“入门”艺术, 至少具有如下意义:明确缔约背景、环境、基础, 交代缔约目的;方便阅读、掌握(一叶知秋) 。 此外, 合同序言还可能会影响到合同漏洞的填补、合同条款的解释、合同可否解除、情势变更原则的适用 。 合同序言还可能隐含关键性内容, 常因不易引起警觉而“飘过” 。
12、规避合同序言的常见问题:(1)没有序言;(2)援引法律名称错误;(3)缔约动机不明确;(4)随意乱写, 主体混淆, 言不达意 。
13、密切注意权利义务的承继关系以及债权实现风险的控制 。 虽然一般情况下, 主体的变更不会影响权利义务关系的内容, 但从合同风险防范方面考虑, 仍要注意权利义务的承继关系以及债权实现风险的控制 。 于平静之中发现潜在的波澜是合同管理能力的体现 。
14、记住撰写合同正文的一般要求:(1)将合同内容分成若干主题, 便于内容的安排及理解和使用;(2)各主题之间应条理清晰, 分割合理;(3)注意合同履行中的时间顺序或先后顺序 。
15、合同内容须合法 。 合同应合之“法”包括:(1)法律、行政法规中的强制性、效力性规定;(2)公序良俗原则;(3)遵循其他法律规定(法律、行政法规中的其他规定, 地方法规、规章等等);(4)遵循国家、地方政策 。
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