未来科学城重磅 2020余杭推地计划出炉未来科技城“小宇宙”要爆发地块

昨天下午，余杭区召开“2020余杭土地云发布会”，发布了余杭“阅地云”平台和余杭区2020年土地供应计划，相关平台和单位对板块内重点出让土地提出建议。
2020年，余杭区计划出让31宗地块，共计208亩。

【未来科学城重磅 2020余杭推地计划出炉未来科技城“小宇宙”要爆发】

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F7和F12地块:
地块点评:15号地块距离地铁1号线桥寺南站约400米，交通便利。16号地块毗邻航海路，连接钱江新城；该地块获得宜家的商业支持；航海路小学、杭州师范大学东城实验学校提供教育设施。

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余杭经济技术开发区
2019年，余杭经济技术开发区土地市场共出让住宅用地30.2万平方米。使用面积71.7万平方米，同比增长22.3%，成交平均楼面价8308元/㎡，同比下降27.4%。
今年，余杭经济技术开发区下一步有望出让3宗地块。
320国道与鹤峰港交叉口西北侧地块、长宁路与新洲路交叉口西北侧地块:
地块点评:地块紧邻地铁9号线忻州路站，西侧有南北向主干道何裕路，交通便利；围绕百越中心，万宝提供一站式商务、酒店、办公等服务；教育方面，有小学15个班，临平三小、临平五中、余杭高中、育才实验小学。

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东湖北路与兴园路交叉口西南侧街区:
地块点评:地块紧邻东湖北路，交通便利；东侧绿城双慈医院护航健康；在教育配套方面，拥有运河第一幼儿园、庭智实验小学、运河中学等优质资源。

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平遥
2019年，平遥镇土地市场共出让住宅用地8.3万平方米，实用建筑面积12.4万平方米，楼面价12974元/㎡。商品房成交面积1.3万平方米，同比增长4.4%，成交均价19814元/㎡，同比增长16.3%。
今年，瓶窑接下来有望卖出3块地。
镇A6和A7地块:
地块点评:地块位于中辽河西侧，拥有一线江景资源，自然环境优越；周边1公里范围内，享有平遥镇第一小学、恒德平遥广场、余杭区第三人民医院等优质生活设施。

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新城北区B28:
地块点评:地块位于平遥镇政府西侧，紧邻杭安城际铁路，城市主干道平仓大道向南连接未来科技城，交通便利；地块1公里范围内有平遥一中、贾凯城客厅，生活设施完善。

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崇贤新城
2019年，崇贤新城土地市场共出让住宅用地24.5万平方米，可使用建筑面积52.8万平方米，同比增长184.7%，成交楼面价12593元/㎡，同比增长17.2%。商品房成交面积42.8万平方米，同比增长43.7%，成交均价21964元/㎡，同比增长14.0%。
今年，崇贤新城下一步有望出让2宗地块。
四维甲2区和襄阳九区:
地块点评:两个地块均毗邻崇行街，可快速连接上塘高架、秋石高架，直达市中心；享受数亿平方商业区的覆盖，提供成熟的商业配套；23号地块周边有崇贤第二小学、杭州十四中康桥校区、新城实验小学、康桥中学等丰富的教育资源；24号地块有崇贤第一小学、崇贤中学等教育设施。