买房两大谣言和两大注意,很多人都中招了,一定要提前看

随着自媒体时代的到来 , 我们获得信息的速度越来越快 , 获取信息的成本也越来越低 , 在流量为王的时代 , 一些无良的房产媒体为了赚取流量 , 发布一些“空穴来风”的不实新闻 , 这篇文章我就先来说一说“买房两大谣言”:
买房两大谣言和两大注意,很多人都中招了,一定要提前看
文章图片

文章图片

第一:坚决不买“槽钢层”
槽钢层其实就是支架结构 , 是为了房子承重而搭建的 。有人说槽钢层会渗水 , 因为钢架是显露在外面的 , 一旦渗水相当麻烦 , 晃动起来会有噪音 , 时间久了还会对房屋的牢固性产生影响 。其实不然 , 首先现在大多都是新楼盘 , 采用的是铝膜爬架工艺 , 根本不会有槽钢层;其次即使是以前的旧楼盘有“槽钢层” , 在固定好后 , 会把槽钢层处理好 , 使其耐磨不外露 , 根本不会影响到人们的正常生活;最后在施工完成后 , 住户也无法判断槽钢层在哪层 , 所以根本不用担心买到“槽钢层”会不好 。
第二:坚信“风水说”
有些人买房不看质量看“风水” , 特别排斥那些数字不好的楼层 , 比如:14、18 , 因为14的谐音“要死”、中国有18层地狱的说法 , 其实换个角度想 , 4在音符里对应“发”、8也是“发”的意思 , 而且14、18层的采光都是不错的 。目前国内主战举高消防车的救援高度是50米 , 也就是最高18层的位置 , 如果住得太高 , 发生火灾容易被困 , 住在高层也很依赖电梯 , 如果电梯故障 , 回家都会变成难事 。住得太低会影响采光 , 尤其是一层就更潮湿一些 , 相比于风水 , 这些才是我们选房最先考虑的因素 。
买房两大谣言和两大注意,很多人都中招了,一定要提前看
文章图片

文章图片

知道了如何选房 , 我们在买房时又该注意些什么呢?以下错误千万别犯:
第一:与中介交流单枪直入
我们跟中介说话公式大概应该是“委婉准确地表达自己想要怎样”比如当你看上了一套房子 , 不要说自己没钱 , 问中介能不能便宜 , 这时中介一般不会松口 。你可以先表达自己能立马付钱 , 自己也看好这个房子 , 但是超预算了 , 问中介能不能给点折扣 , 这时候中介一看这单生意快成功了 , 大概率都会让价 。再比如你砍价的时候告诉中介 , 你这个房子问题太多了 , 我还得重新装修 , 就别这么贵了 , 中介一听 , 都还有钱装修 , 一定不差钱 。你可以说这个房子风格跟你想要的不太一样 , 但是也比较喜欢 , 价格能再便宜一点吗?大概意思就是这样 , 不要把心里的全部真实想法说出来 。
买房两大谣言和两大注意,很多人都中招了,一定要提前看
文章图片

文章图片

第二:轻信主动送上门的”熟人”
这种情况排除知根知底、真的有实力的亲戚朋友 。异常热心帮你介绍的一般都是想从你这里获取利益的 , 能为你找到一套合适的房子也算好 , 担心的就是找的是一套后期有隐患的房子 , 这样不但欠了人情 , 自己也会生活的糟心 , 只能默默吃“哑巴亏” 。找一个靠谱中介 , 他们会拿钱办事 , 一旦事情没办好 , 你也可以找相关部门或者不付钱、要求退钱 , 个人也没有什么经济方面的损失 。
【买房两大谣言和两大注意,很多人都中招了,一定要提前看】来源:山药蛋TV

    推荐阅读