商报大厦 贵友大厦将变身优客工场
【商报大厦 贵友大厦将变身优客工场】京商今日讯(采访人员王晓然王莹莹)商场未来的发展方向已经尘埃落定，贵由大厦作为长安街上的一个老百货商场，终于走上了转型之路。《京华商报》采访人员7月1日获悉，贵由大厦与优科厂房达成合作，商场部分空房间也将改为优科厂房。据了解，翻新后的贵由大厦将形成一个新的商务社交空房间，具有联合办公、知识产权活动运营和新零售与新餐饮一体化的功能。
对此，贵由大厦的工作人员7月1日向《京华商报》采访人员透露，商场内的大部分服装品牌已经退出，未来一楼将以服装为主。此外，商场只保留餐饮和影院业态，其余改优科工厂，但不清楚何时入驻。有科厂一位工作人员表示，刚到征地阶段，但设计方案已经完成。
事实上，一位来自北京商报的采访人员今天报道说，贵由大厦最近出现了大规模的商户撤离。当时，该店相关负责人今天在接受《北京商报》采访时表示，由于建国店在更换部分功能类别方面的配合，一些经营不善的商户将会进行不同业态的调整。整个装修调整期估计可能2-3个月。
据了解，2017年8月，贵由大厦建国门店刚刚进行了一轮装修，将传统百货商店改造成迷你商城，并于当年11月正式重新开业，与此次装修的时间差距不到两年。很多改造效果不佳，可能是这次改成“办公楼”的主要原因。
北京商业研究院特约专家、北京商业经济协会常务副会长赖阳表示，传统百货行业现在正在转型，这个项目转变为百货模式的可能性较小，而转变为业态丰富的购物中心的难度较大。“像优科工厂这样的核心旗舰店的推出来支持这个项目，而且量是相对匹配的，这也是双方选择的重要原因。”
不同于传统的将整层楼或整个商场改成写字楼的方式，“商办合一”的商业模式可以将一些闲置的商铺或一些效率较低的区域改造成办公区出租。
其实商场已经不是第一次推出共享办公的商业模式了。早在去年，位于青雪路的北京圣溪八号购物中心就开始打造“商办合一”的商业模式，将购物中心四楼引入共享办公区——优客坊。与优科坊相邻的是木贝造型、优香健身、李家宝等店铺。
中国采购联合会购物中心委员会主任郭增力今天对北京商界表示，从某种意义上说，商业和商业之间的互动很可能成为下一个趋势。现在很多不同的联合办公品牌都在和购物中心合作，让购物中心的空价值得到充分利用。“一方面，通过与购物中心的合作，联合办公品牌可以充分利用购物中心的空价值。另一方面，双方在功能上也可以互补。商场可以解决商务人士的餐饮需求，同时也可以为商场补充客流。”
推荐阅读
- 贵港市港南区：强党建凝心聚力 谱写乡村振兴新篇章
- 新春走基层丨杨国贵：“养牛倌”走上致富路
- 王者荣耀：贵族七也要出专属皮肤了，质量不比启明星使差
- 王者荣耀：战令6选一最值当皮肤，孙尚香水果甜心最贵
- 贵州省交通运输厅：服务农业农村现代化 当好乡村振兴“先行官”
- 贵州盛京中医肝病医院看肝病 患有肝腹水会有哪些危害呢
- 励志人生：成功之道，贵在坚持！
- 在贵州过年，可以用这样一个“春节礼盒”，俘获远亲近邻的心！
- 凭借三大优势，贵州宣台酱酒成为今年春节送礼的热门之选
- 蟹状元 严选品质 盐池滩羊 羊中贵族