所以写字楼的利润只能靠收租，即获得持续的现金流。
而不是买卖来改变现状。
此外，办公楼的投资价值也受到了很大影响，即:
供应相对过剩。
让我们谈谈我住的这栋办公楼。
一楼有31个房间，大概有五六个房间空。公司刚刚关门，搬出去了，正在租房…
经计算，空设置率约为18%，与机构统计数据相近。
这个数字在全国各城市都不高。在天津、Xi等一些城市，写字楼空的入住率已经达到35%以上；
文章图片
这也可以解释为什么市场上有这么多“商住”公寓。
其实写字楼太多卖不出去。
所以，干脆“改商为住”，搞公寓来满足一部分人的居住需求。
4.
一般来说，办公楼可以保值，但不如住宅楼。
因此，当有居住场所时，不建议购买写字楼；
除非打算长期持有，否则绝对不会卖出去，也不建议买写字楼。
如果是公司资产，公司需要融资合作，持有写字楼会更有意义。
推荐阅读
- 别克商务 实拍：12万的别克商务MPV 一样值得购买
- 养你这件小事 “我挣钱养你 你却连这点小事都做不好 不如离婚算了”“好”
- 不够爱你的人，怎么能够算爱？
- 时文朝 中国银联原总裁时文朝出任跨境清算公司董事长
- 宏碁蜂鸟 宏碁蜂鸟Fun 2020款值得买吗 下面几点看完您就明白了
- 凉拌茼蒿的家常做法 茼蒿最简单却又最好吃的做法 每次都要买上一大捆茼蒿才够吃
- 南昌房价走势 南昌楼市：房价走势趋于稳定 新建、南昌县、红谷滩或成买房者首选
- 哪种电动车不用上牌 禁上牌、禁上路 湛江市民认准这两种电动摩托车 千万不要买
- 买衣柜还是做衣柜 衣柜是买还是做 看完这篇心里有数了
- 买房哪些楼层不能买 买房选楼层攻略 避坑 哪些楼层一定不能买