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合肥明珠广场家居卖场定位同质化合肥明珠广场家居店定位同质化
观点:
低端市场的薄利迫使企业进行产品创新
对于几家门店人气不佳的现状，瑶海一品家具城的杭先生表示并不陌生。“家具和建材是阶段性的需求，家居店是所有商业门店中最不受欢迎的地方。平日里生意冷清是正常的。”
此外，在谈到市场低迷时，他表示这是不可否认的。“家具店陷入了一个没有推广的怪圈，只能依靠传统的周末和节假日来刺激人气。促销流一旦明显，就会上来。”然而，他认为这并非没有发展空。“对于商家来说，以前赚20万，现在赚10万。可以说行情越来越差，但也说明还是有行情的。现在的关键是看你能从市场上赚多少。这也是企业寻求创新，为消费者提供更到位服务的动力。”
未来，随着地铁经济的发展，低端家居市场仍是合肥市场的消费主流。“目前合肥的装修业主主要是90后，装修费用大多在10万以上的水平，而高端家具需要8万左右。但低端家具相对没有底线，2-3万可以搭配，更符合合肥目前的消费结构。”
家居建材门店将退出核心商业区
另外，有人说，明珠广场商务区属于经济开发区的核心区域。随着地价的上涨、人工成本的增加以及政府对产业结构的调整，这些家居建材店原有的优势逐渐丧失。反而要承担核心商务区巨大的土地成本和市场饱和的运营风险。
【合肥明珠广场 合肥明珠广场两公里内聚四家家居卖场 成本昂贵未来或都撤出核心商圈】“在所有的物业组织中，家居卖场既不能聚集人气，而且租金都在几十到一百多元一平米之间。与其他商业综合体相比，利润和市场升值空太低。”
有业内人士预测，未来几年，随着东方建材、家居市场的整顿，中州红星、明珠广场的家具店迟早要整顿。“中州和东方是十几年的老店，占据了明珠广场的黄金土地，但物业结构落后，利润与土地价值不匹配，早晚要拆迁，但不是因为生意不好。”
合肥曾出现过低端甚至高端家居建材门店退出商圈核心区域的案例。比如真家的北城店、红星美凯龙的四里河店，都是专门针对合肥其他地区甚至县城市场，成为打破合肥目前家居店的新方式。
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